Últimas ofertas Puma Basket Tenis Heart Glitter Mujer Zapatos Tenis Basket 58f060

Últimas ofertas Puma Basket Tenis Heart Glitter Mujer Zapatos Tenis Basket 58f060
Abogado Círculo Legal

Últimas ofertas Puma Basket Tenis Heart Glitter Mujer Zapatos Tenis Basket 58f060

Tenis Adidas Big Tongue By Tenis en Mercado Libre MéxicoRunning Zapatos for Plantar Fasciitis 2018 Comforting Foot,supra tiendas de zapatillas online, Oferta Supra Zapatos para,Tupperware | Herméticos | Ordenación | Hogar | El Corte Inglés,Sitio Web Oficial sandalias adidas eezay dots para mujer negroTenis Adidas Mujer Clasicos Hombre Tenis en Mercado Libre Colombia,Tenis adidas porsche 360 1.0 blancos UNBOXING,Stan Bold CQ2830 Zapatilla Smith Blanco Blanco Stan Bold AdidasThe Top s on Air Jordan 7 Barcelona DaysSimplemente hermoso Zapatillas de deporte negras Tubular X BA7782 de,Stan Smith W Adidas bb5162 ftwwht/ftwwht/oBlanco | Flight Club,Tubular Doom On Foot How Do They FitThe Top s on Air Jordan 5 Low,tiendas de venta Calzado deportivo Zapatos adidas Para Caballero,Tenis Para Correr Adidas Pure Boost Blanco/Grises ,lujoso,outlet,The adidas NMD City Sock Negro Drops This Weekend. You Ready,Trendy Sneakers 2018 PUMA Mujer Zapatos Sneakers Mujer,Stan Smith Calzado Bajotops Y Zapatillas Adidas Visita Nuevo,Sexy Bugatti Chianti Crispino Nappa B43791 Zapatos para hombre,Tenis Adidas Originals Stan Smith para caballero Mezcla sintética,Two More Nike Air Max 270 Colorways Are Coming in March JustFreshKicks,Tienda De Adidas Tubular Viral Mujer BarcelonaSuperga Superga Fancotu2 Poster Zapatillas para Adultos Unisex,Sitio Web Con Barato Sneakers hombre adidas Originals STAN SMITH,These Zapatos are super cool lightwalkers ledZapatos | LedZapatos,salida hombre altas adidas originals tubular x gris exclusivo,Tenis Adidas Superstar Palo De Rosa Tenis Rojo en Mercado Libre,Think Kong, Zapatos de Cordones Derby para Hombre Schwarz Schwarz 00,Skechers Calzado Deportivo Para Mujer Skechers Calzado DeportivoTenis Zapatillas adidas Stan Smith Blanca Flores Mujer Env,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,settlement Adidas Comprar Super Originals 1228 Series Campus Casual, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Tenis Zapatillas Adidas Superstar Blancas Hombre Y Mujer | tenis de,

Últimas ofertas Puma Basket Tenis Heart Glitter Mujer Zapatos Tenis Basket 58f060

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, SNS Support x Adidas Originals EQT Support SNS Ultra Primeknit 7.5,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

tienda online zapatos X SCREAM 3D GTX CALZADO Sneakers,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Últimas ofertas Puma Basket Tenis Heart Glitter Mujer Zapatos Tenis Basket 58f060

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Superstar Adidas Mujer Azules r4iOroeu, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

rua0 2018 Zapatos De Diseñador adidas NMD R1 Primeknit,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Tenis Adidas Mujer Talle 36.5 Tenis Adidas para Mujer 36.5 en,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Shop Barato Hombre/Mujer Superstar 2 Adidas Casual Zapatos Blanco/Rojo,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Special offer Adidas Daroga Two 11 CC Mesh Hombre Sports Zapatos in Negro,Supreme Nike Caja Humara Cap Beanie Tee Caja Nike Air sudor logotipotenis adidas outlet bogota, Adidas Zapatillas deportivas de bebéThe Adidas EQT Support ADV Camo Pack BB1307 BB1309 Releases Today,Tiendas HombresZapatos adidas Stan Smith Blancas Blancas,S75675 Adidas Campus 80's ( Grises ) Zapatillas,Si un producto es gratis tú no eres el cliente, sino el productoSpring adidas Originals Tubular Radial Hombre Running Zapatos,Take a Look at the BBC Exclusive N.E.R.D x adidas NMD Hu Thattenis adidas para escalar, Adidas Performance Ace Tango 17.1 Tr,The Brand nuevo adidas Originals EQT Support 93/17 Comes With a Full,Tome Un 50% Adicional De Descuento Adidas Mujer Compra Venta En,Salida De Fábrica Barato Adidas Tubular Mujer 50% OFF Rebaja VentaSkechers zapatos mujer, botas, zapatos hombre, sneakers, plato,Stan Smith Con Plataforma applanzarote,Tamaño de zapatos 6.5 US Hombres / Mujer adidas Tubular NovaTênis Adidas Stan Smith M20327 Masculino Compras Online,The Pharrell x adidas Originals Superstar "Supercolor" CollectionTout Noir / Argent Adidas Porsche Conception Sport Bounce S P'5000,SANDALIA DE HOMBRE XTI Hombre 047129 xti elnegro Chanclas de dedoSlam Jam adidas Tubular Nova USA Release Info,stan smith half Botas Verde,Tener una reputación de larga data BO4D6HVF Adidas Stan Smith Cf W,Tenis adidas superstar una postura barranquilla en BarranquillaThese swim Zapatos combine sneaker style with slide functionality for,TrespassMessal Low Rise Hiking Mujer GIANCARLO PAOLI Zapatos de,Sandalias Para Hombres Zapatos De Playa De Cuero De Verano,Sneaker Unisex adidas Bz0209 Autunno/inverno Gris 40½Store Exclusivos Hombre Deportivas Adidas Originals Forum Lo RS,tenis adidas baratos en monterrey, Garantía de calidad Adidas,