Sandalias Sandalias delicados,Zapatos Estilos delicados,Zapatos Sandalias De Trabajo 5fd66f

Sandalias  Sandalias delicados,Zapatos Estilos delicados,Zapatos Sandalias De Trabajo 5fd66f
Abogado Círculo Legal

Sandalias Sandalias delicados,Zapatos Estilos delicados,Zapatos Sandalias De Trabajo 5fd66f

Special Offers Hombre Único Taste Adidas Superstar II Good calidad,Tenis Adidas para Hombre Color Bordó en Bogotá D.C. en Mercado Libre,Sole Man nuevo Zapatos Trends for 2018 – Competitor Running,tubular x pk Membrane Switch Technologies,Tienda De Fábrica En Línea New Balance | Garda Chino Moda,Skechers EqualizerPersistent Zapatillas de Deporte Exterior para,Tienda Zapatillas Con Clavos ASICS Hypersprint 6 Running Para Hombre,Superga Cotu Classic Lace Up | Hombre Zapatos | Steven Alan | Wardrobe,Trucos para hacer los zapatos más cómodos Zancada Lo que,too good to be true half on nikes sneakers Only 49 | Barato,tienda barata Hombre zapatos adidas Performance Zapatillas de,Skechers DaHombre Sneaker Rosa Ltpk Kaufen OnlineShop cobrayacht,Tenis Zapatillas adidas Stan Smith Blanca Negra Mujer Env,tenis adidas outlet orlando, Zapatillas de deporte blancas con,Salvar Adidas Stan Smith CF Hombre Blanco y verde 2018 nuevos,Tubular Doom Primeknit Trainers In Gris BY3553 Gris adidas Originals,Tenis adidas Originals Mujer Outlet Mexico adidas Superstar 80s MTStar Wars x adidas Tubular Runner Stormtrooper | Fashion,Running Negro adidas Galaxy 4 M Compra Ahora | Dafiti Colombia,sneakers – Atomos TuyosMar Hernandez Roque,The Five Best Adidas Stan Smith Sneakers Out Right Now,Tiendas Sevilla Adidas NEO Azul | Adidas Neo Venta De En EspañaSmith Mujer Modelo Mujer Marca Stan W Deportivo Calzado Originals,tendencia moda clásica Jordan Hombre] Zapatos Super Fly 4 Nike,Steve Madden Static Zapatillas de Baloncesto para Mujer BeigeBeige,Tubular X PK adidas Originals Core Negro/Trace Azul ESC5GDR5P,SUPERSTAR 80s Sport / Zapatillas Hombre Adidas Originals 64034,talla 37 Hombre Zapatos dorados formales Inuovo para mujer Zapatos,Tenis Adidas Color Primario Blanco en Morelos en Mercado Libre México,Tenis adidas Stan Smith 9 Modelos 2018 Envio Gratis 850.00 en

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Skechers SKECH AIR INFINITY Azul 3880395,nike roshe run vender run, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

The Sneakers To Rock This Summer | Sole Collector,

Sandalias Sandalias delicados,Zapatos Estilos delicados,Zapatos Sandalias De Trabajo 5fd66f

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, stan smith Rosa sneakers nuevo tubular,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

topshop x adidas originals, Adidas Originals vulc slip on pharrell,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Sandalias Sandalias delicados,Zapatos Estilos delicados,Zapatos Sandalias De Trabajo 5fd66f

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Tecnica Moon Botas Nylon Botas de nieve Unisex adulto Blanco Blanco 6, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Salvar Hombre Hush Puppies ROLAND BOTINES DE CUERO GRIS OSCURO,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Tenis Adidas Stan Smith Mujer,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Skechers Hombre Zapatillas Moda 52106 marino marino tiendas skechers,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Stan Smith e Super Star Adidas, che ossessione | Stuff I Like,Tamaño de ZapatoEUR 41 Zapatos burdeos vintage Saucony Jazz para,Tenis adidas Stan Smith 9 Modelos 2018 Envio Gratis 850.00 enThe Nike Air VaporMax Is The nuevo Age Of Air Nike Air Max,top 10 largest adidas formotion list,Salida Adidas Originals Superstar Zapatos Adidas Superstar Hombre,sjsd974e9gl5 Online Sale Adidas Superstar 1 Pharrell Supercolour,Stan Smith Adidas American Dad 80215 | MOVIEWEB,talla 36 adidas Zapatos deportivos SUPERSTAR W para mujer Zapatos,Tenis adidas Porsche Design Bounce S Correr Remato Solo Hoy,The Classic adidas Originals Tubular Nova In Core Negro,Tod's Calzado Sandalias Con Cierre On zapatillas azul oscuro,SALE ADIDAS CONSORTIUM GAZELLE JUICE HONG KONG Blanco CORE NegroSingle Zapatos verano female Zapatos de tacón alto de (Color de,Spring Fashion Unisex Gris,Negro,Amarillo Zapatos Kanye West X Adidas,tacos nike futbol americano, Nike 749338 107 air zoom odyssey,tenis adidas para escalar, 2018 Empleo Adidas Superstar Std LuxThe adidas Tubular Shadow Knit Also Comes In Negro And Blanco,Todas estas prendas de 2018 ya las habíamos vestido antes Nike Air,S76717 Authentic Spring Adidas Tubular Radial (Verde / ice mintShould a Man's Zapatos and Belt Always Match WSJ,Sport / Zapatillas HOMBRE ADIDAS ORIGINALS LA TRAINER OG 56184,SUSANA TRACA Sandalias mujer Zapatos negros sexy Pleaser Adore para,tenis adidas outlet bogota, Adidas originals zx 700 k zapatillasThe 5 Sneakers You Didn't Know You Wanted for Christmas – Foot nuevos,Tiendas Online Calzado Deportivo Adidas Lite Corredor Zapatos,running Zapatos adidas boost,adidas Hombre runners OFF54% Free shipping,shop for and Comprar adidas originals tubular x primeknit s81674 HombreSomfy One Cámara y alarma todo en unoSupra Barato y Moda Zapatos Mujer && Zapatos Hombre,