Tienda formadores Hombres Adidas Superstar 2 formadores Tienda de piel de serpiente f2f8fb

Tienda formadores Hombres Adidas Superstar 2 formadores Tienda de piel de serpiente f2f8fb
Abogado Círculo Legal

Tienda formadores Hombres Adidas Superstar 2 formadores Tienda de piel de serpiente f2f8fb

salvaje Hombre's/Mujer's Adidas Originals Superstar Supercolor,SO COOL Nike explore ” Nike Zapatos explore,This adidas Originals Superstar is designed in collaboration withSlim tiene una versión libre del tipo para su elección adidas,Tenis adidas Superstar Concha Arcoiris Colores 1,650.00 en,Sneakers Rosas con cuña interio Gioseppo,Tenis De Basketball Adidas en Mercado Libre México Adidas HardenSuperstar Blancas Con Rosado lubpsico,Sandalias Chiarini Bologna gris Chiarini Bologna Calzado,slip on mujer,slip on mujer vest 2018 adidas zapatillas baratas spain.,Tenis Adidas Stan Smith Rojos Tenis Adidas de Hombre en Mercado,Sneakers mujer Nike Air Force 1 Low Flyknit,tienda adidas santa marta,Tenis Adidas en Santa Marta en Mercado,Tods Botas de Hombre raffaellonetwork elgris Sin cierre HUMMEL,The Only Zapatos You Need to With Azul,Style H637y4242 Asics Mujer / Hombre Asics Gel lyte Iii Mid Azul,S6900538 Comprar Otoño / Invierno 2018 Adidas Stan Smith CollegiateRosas rojas zapatillas de deporte mujeres hombres converse all star,SneakersBR Unboxing adidas Superstar 80's Primeknit All Star Game,Shop Air Jordan 7 Year of the Rabbit | Kixify Marketplace,Skechers Valerisnbsp;Full Force Zapatillas para Mujer Negro Bkwp 36,The adidas Originals Tubular Radial Returns in 'Light Gris/Vintage,Seleccionados Adidas Originals By Pharrell Williams Superstar,Think Raning282094 Zapatos de Cordones Brogue para Mujer Negro,sitio de juegos Zapatillas deportivas de hombre Lacoste marrones con,Tenis Atleticos Ultra Boost All Terrain Hombre adidas Bb6128,Tommy Hilfiger Outlet Online & Compra Producto Ofertas Online,Seeley Adidas Rojo Verde Blanco Adidas Stan Smith Negro MujerTrainers adidas Originals Dragon Mujer Núcleo Negro,adidas superstar,UL716 Buena calidad Los bajos precios Mujer Zapatos Gran Venta

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Últimas ofertas adidas Stan Smith Bold Mujer Zapatos Tenis, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

tenis adidas especiales para correr, Adidas Pharrell Williams Stan,

Tienda formadores Hombres Adidas Superstar 2 formadores Tienda de piel de serpiente f2f8fb

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, SERGIO ROSSI Tiendas de venta en línea Mujer Sandalia OHGEAGXI,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Tenis Rojo Pisahuevo Deportivo Calzado Dama Envío Gratis 126710,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Tienda formadores Hombres Adidas Superstar 2 formadores Tienda de piel de serpiente f2f8fb

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Sneakers Pharrell x Adidas NMD HU Trail Drops This Weekend, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

tienda oficial ZX en línea Adidas Originals ZX oficial 700,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Superga Zapatillas Plata mujer zapatillas bajas 3056996,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Último Diseño adidas Hombre Tubular Shadow Blanco & Gris Zapatos Gris,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Sexy Adidas Originals Negro Zapatilla De Deporte Stan SmithSo Talla BERTOU Negro Botas urbanas TBOLjW1R,superstar adidas baratas,superstar adidas baratas calidad,Tenis Adidas Lo Mas Nuevo | Tenis Adidas Hombre 2018 | Adidas,Tenis Zapatillas adidas Fashion Cosmic Dama Gris Mujer 2018 Los más,Tienda Online Mejor Servicio Retro Adidas Mujer Nova Cushion Zapatos,Últimos recortes de precios Botín Metisse Mujer Botines MetisseSherlinaNym Adidas Stripe Crop Top Denim Ripped Dungaree,Soldes La Mode Resistant A L'usure Nike Air Force 1 Low Easter Hunt,Superstar Adidas Mujer Tumblr r4iOroeu,Tenis Adidas Mujer Tenis Verde claro en Mercado Libre México,Tenis zapatillas adidas superstars para hombre y mujer enTienda Online Online Original 2018 Nueva llegada 2018 alphabounce,rosado púrpura adidas superstar mesh nuevo styles 0b4b4 b9432 khaberShimano da a conocer su nueva gama de zapatillas de montaña y,SOliver 15229 Zapatillas Altas Para Hombre Rojo Bordeaux 549 2018,Superstar Pharrell Supershell W Adidas Originals BasketsTenis adidas Original D Rose 773 Iv S85442 JohnsonZapatos Eg,tenis/7zapatillas adidas megabounce 3D hombre,Tiendas A La Venta Zapatos Mujer Adidas Originals TUBULAR RADIALRS64917 ADIDAS para hombre de los zapatos corrientes CC BoostShop Adidas Tubular X Primeknit Round Toe Synthetic Verde,Some Wednesday Island models. adidas spezial adidasoriginalsSUPERSTAR ZAPATILLAS EN CUERO MEZCLADO BLANCO Zapatos Mujer,Tenis adidas Originals Stan Smith Hombre No. Bz0488 1,550.00 enTerrex solo senderismo zapatillas por adidas Sport Performancetiendas de diseo Mujer zapatos botas Bota Corta 100% Cuero Vacuno,Running Adidas Performance Alphabounce Beyond Core Negro/Non Dyed,Shop Barato Adidas Hombre NMD R2 Primeknit (Verde / trace cargo / core,special for Zapatos nuevo 3c42d 70db6 adidas tubular nova primeknit,