Shop Azul Asics GEL Kenun MX Running Zapatos for SSS Hombre by Asics | SSS for 26f60a

Shop Azul Asics GEL Kenun MX Running Zapatos for SSS Hombre by Asics | SSS for 26f60a
Abogado Círculo Legal

Shop Azul Asics GEL Kenun MX Running Zapatos for SSS Hombre by Asics | SSS for 26f60a

SUN 68 CALZADO yoox elnegro Cuero Zapatillas sin Cordones paraShaker S1P Happy UPower Zapato de seguridad Airnet microfibra con,Suchergebnis auf für adidas superstar Supercolor Zapatos c32602Tommy Hilfiger NÁUTICO EN PIEL SERRAJE clubdelzapato elgris Tommy,Stan Smith Originales En Negrilla Adidas Mujeres Zapato Casual Negrotennis New Balance, Mujer Zapatillas Moda Deportivas bajas nuevoTenis Zapatillas Adidas Stan Smith Zapatos Originales Bogotá,Talla 425 Negro Negbas/Negbas/Caqtra Adidas Zapatilla de fútbolTenis Originals (8 14) Adidas en Mercado Libre México Adidas,Tubular X Adidas Originals Majestic Cny Trainers Breathability,Shock Rosas Semi Solar Slime Unisex Zapatos Adidas Pure )X&YHC Boost,STAN SMITH Trainers pearl Gris Blanco vapour Rosa adidas OriginalsTenis adidas Superstar Rosas Rojas Originales En Caja. 1,799.00Tênis Pharrell Williams Tennis Hu Amarelo adidas | adidas Brasil,SolloHombrei Zapatillas Hombres Mujer Deporte Running Zapatos para,top adidas basketball Zapatos, Hombre Zapatos adidas originals nmd nomadTenis adidas Stan Smith (piel) 2 Cm (100% Original) Caja,Tenis Puma Compra Calzados y Tenis Puma | NetZapatos MX,Tenis Adidas Originales Ultima Coleccion | Adidas Superstar JacquardSuperstar Slip On adidas Originals Slip On Zapatos Mujer,Sneakers Adidas Originals Samoa Hombre Morados/Negro/Doradas,zapatos,Tenis Adidas En Promocion zapatos Deportivos Etnies Tenis,Sandalias piel cesar zapatop elmarron Cuero MUNICH CALZADO yoox,Tenis mujer Gran selección de Tenis Envío gratis con Spartoo,Tienda de Zapatos Online Envío Gratis 24hrstenis adidas para esportes aquaticos, Zapatillas de deporte ZX Flux,RX26002325 Hombre Adidas Ladies Running Zapatos Adidas Tubular Radial,tenis adidas precios guatemala, 2018 Nuevo mujeres Adidas PW Stantenis adidas outlet mexico, Adidas Originals Gazelle Zapatillas,Tênis adidas Skateboarding Adiease Clima Cadarço Preto Compre,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Specials Adidas venta al por mayor USA Sale, Adidas Outlet Store Online, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Tiendas Con Barato Zapatos de Hombre Sneakers a la Moda Exterior,

Shop Azul Asics GEL Kenun MX Running Zapatos for SSS Hombre by Asics | SSS for 26f60a

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Supra zapatillas norteño para hombre multicolor Cobblestone/Dark,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

running adidas Hombre Outlet Catalogo En Tienda Online Outlet Madrid,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Shop Azul Asics GEL Kenun MX Running Zapatos for SSS Hombre by Asics | SSS for 26f60a

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Tenis Adidas Originals Superstar Slip On para caballero, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Shop Adidas Zapatos, apparel, and accessories online | Renarts | 4,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Textiles / Home ZQ zapatos de mujer zapatos de /plataforma,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Sorel Botines Madson Chelsea Waterproof spartoo elgris Sin cierre 45,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Superstar Slip On adidas Originals Slip On Zapatos Mujer,Tenis Adidas Mujer Tenis Adidas de Mujer en Tamaulipas en Mercado,Tenis Zapatos Tenis Adidas Springblade Ignite Adidas Hombre XOUWXHYtienda online zapatilla tobacco riviera nuevo estilo zdtnf40j,adidas,Rosas Blanco Negras Burgundy Tenis Marino para Sneaker Adidas,ShooShoos Zapatos primeros pasos para Mujer blanco blanco blanco,soleado 2018 Nuevo & AH32 Joven | Adidas Originals La Trainer W,superstar amarillas adidas mujer,superstar amarillas adidas mujer,Tenis Adidas Mujer | Adidas Stan Smith Rojos/Blanco MexicoTenis SOLIVER zapatos elgris Cuero Ami Alexandre Mattiussi zapatos,Tienda Online Barato Skechers Sport Go Walk 3 Mocasines Hot OD566,Último Pharrell Williams x adidas Originales Colección Rosa Beach,Servicios sociales | Ayuntamiento de Montilla,SNS adidas NMD "Datamosh 2.0" Unboxing Review,Superstar puma españa, zapatillas puma baratos,tenis adidas Hombre outlet bogota, Zapatillas Baloncesto Adidas D Rose,Tenis stan smith clasicos adidas originales en Colombia REBAJAS,Tienda Nuevo Hombres Zapatos Adidas Tubular X Primeknit Originals,Últimas novedades en zapatos de moda | Sólo en Mayka,sepatu futsal adidas ace 17.4 biru,Sneakers Pharrell Williams Tennis HU Zapatillas Blanco ADIDAS,Superga 2750 Cotu clásico para mujer Negro Negro Lona ZapatillasTenis Adidas Distrito Federal Coyoacan Color Primario Plateado en,Tenis Originals mujer AQ1134 SAMBAROSE W ADIDAS ORIGINALS Disfruta.la,Tienda Descuento Precio Zapatos Verde Adidas Climacool 02/17,Uat97 montante cesta Adidas para Adidas hoodie azul rosa,Sell Adidas Official Store | Adidas Originals Nmd Runner Primeknit,Sneakers M20324 Zapatillas Adidas Stan Smith Blanco y Verde HombreSupercolor adidas christina milian | Adidas Supercolor Tendencia,Tenis Adidas Casuales Venta Online Mexico (149932DMQG) | Adidas,