Spring/Summer 2018 adidas Originals Forum Blanco adidas Originals Forum Originals Mid f43256

Spring/Summer 2018 adidas Originals Forum Blanco adidas Originals Forum Originals Mid f43256
Abogado Círculo Legal

Spring/Summer 2018 adidas Originals Forum Blanco adidas Originals Forum Originals Mid f43256

Stan Smiths History and Reinventions | Apparel Network,The Adidas ClimaCool Family Just Got Bigger | GQ,rosado gris adidas superstar 2018 authentic calidad 520c4 7a084Superga Zapatos deportivos S0099Z0 901 para mujer Superga 2750 COTUSitio web oficial ADIDAS Stan Smith OG PK Zapatillas BlancoSkechers GO Walk 2 Zapatillas Deportivas Mujer Gris GRY 40 40,tenis adidas baratos para, Adidas Zapatillas casual de mujer,tenis superstar,tenis superstar calidad inmejorable. ENVIO GRATIS,simple y elegante Botas GSRY50 De Futbol Adidas Originals Sltubular products in Pre owned Hombre Fashion Best of Adidas,Style Friday Best Workout Zapatos from gym to street | Fit Foodie,Tenis Hombre adidas Tubular X Primeknit 863.900 en Mercado Libre,última Lanzamiento Adidas Yeezy 350 Boost Alta calidadSkechers Street SweetStep On It Zapatillas para Mujer Los mejores,tenis adidas baratas,tenis adidas baratas 2018 adidas zapatillas,Serpiente Zapatos Hombres Adidas Superstar II Blanco Negro,Sandalias de mujer color púrpura onlineCompara y compra,The Nike Pumas UNAM 2018 home kit introduces an outstanding,Tenis Adidas Neo Hombre en Puebla en Mercado Libre México,Tenis hombre adidas barricade ANUNCIOS octubre] | Clasf,Tenis moda rosa cordones Ver todo Zapatos Mujer PULL&BEAR,U4GM Originals Adidas NMD Mujer Compra Online Los Mejores Productos,The Pieces Gigi Hadid, Kendall Jenner, and More ConstantlySee the Biggest Sneaker Trends of 2018 In One Hyped As Hell Zapatos,Skechers SlipOn Gower Azul Oscuro EU 39 Zapatos elnegro,stan smith mujer gris,stan smith mujer gris en Zapatillas de MarcaSuperga 2750 Cotu Classic Blanco Canvas sneakers (65) liked on,Superstar 2 Leather Plata Blanco (Zapatillas Adidas Jockey Plaza),THE CHOSEN FEW Adidas Stan Smith Variants | Chosen Few ShortListTenis Adidas Originales Nuevos | Adidas Stan Smith Croc Naranjas,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,T Oro Zapatos Sneakers Hombre Mujer Sneakers Running Zapatos Breathable, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

S75126 adidas Originals Superstar (Mujer España) Basketball,

Spring/Summer 2018 adidas Originals Forum Blanco adidas Originals Forum Originals Mid f43256

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, tenis adidas outlet, Zapatillas de deporte Superstar B27136 de,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Shopping Espadrillas, Buona Linea Liu Jo, Marchio Superga,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Spring/Summer 2018 adidas Originals Forum Blanco adidas Originals Forum Originals Mid f43256

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.The adidas originals Tubular X Trainer in Hemp and Blanco is now, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Sport / Zapatillas GEOX D MODESTY, Color Negro 08e8c9,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Toda la gama de zapatos pikolinos en stock,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Surprise 20% Off Adidas Originals Stan Smith Sneakers In Off Blanco,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

tenis adidas outlet bogota, Zapatos De Adidas España Adidas Ultra,The 6 Million Dollar StoryAdidas Originals Superstar Supercolor,Tiendas Mujer Adidas España Outlet, Comprar Por Internet MujerRunning Zapatillas España tienda online barato Nike, Adidas, air,Shop Barato 2018 Mujer / Hombre / Hombre Zapatos Sale Online,Souvenir Sale Adidas Iniki Price Adidas Superstar Negro Finish LineSuperstar Supercolor Nike Zapatos Sale Discount vovotitle AdidasTenis Adidas Originales,Adidas Originales Superstar W Blanco Rosa,TENISUFKI.EU Dwie Nowe Kolorystyki Barato Adidas Tubular X 2.0 PK,Tienda para Adidas Originals mujer / hombre 's zapatilla tubularRose Oro Primavera/Verano 2018 Rosa Mujer Deportivas Keds Triple,Sho en línea Zapatillas deportivas Adidas ZX Flux ADV Verve Mujer,Solebox x Adidas Ultra Boost Uncaged | Hip Hop Life MagazineHip Hopsuperstar chica,superstar chica en Zapatillas de Marca. El mejor,Tenis Adidas Mexico | Tenis Adidas Hombre Casual | Adidas Tubular,Tenis Zapatillas Adidas Marathon Tr 10 En Medellín Antioquia Tenis,tienda oficial en 2018 línea Nike Performance HYPERDUNK 2018 en,Último Zapatillas Adidas Energy Boost Run Thru Time Adidas Hombre,Sexy adidas AF 1.3 Primeknit Botas Blanco G7316d, outlet online shop,Sneakersnstuff x adidas Originals "Brewery" Pack | Highsnobiety,Superga Zapatillas de lona mujer algodón negras Negro Infantil,looks,Tenis Adidas Galaxy Usados en Mercado Libre México,Tenis para mujer adidas g17469 043907 color negro,tienda en línea de salida adidas Stan Smith Calzado azul blancoUJSS201846 US / Hombre adidas STAN SMITH Blanco | adidas United States,Sencillo Adidas Originals Tubular Shadow Zapatos por Hombre Gris Two,Sneakers nuevo hombre nuevo Sneakers Balance GM500NAY PRIMAVERA/ESTATE,Supercolor All Amarillas Hombre Zapatos Adidas Superstar 80s VH810067,Tenis Adidas Casuales Color Primario Negro de Hombre en Jalisco en,tenis nike para hombre mercadolibre mexico,