Adidas Stan Smith Off Blanco Ante Mujer Lace Up Trainers Ante Blanco Leather 1dc14f

Adidas Stan Smith Off Blanco Ante Mujer Lace Up Trainers Ante Blanco Leather 1dc14f
Abogado Círculo Legal

Adidas Stan Smith Off Blanco Ante Mujer Lace Up Trainers Ante Blanco Leather 1dc14f

Adidas Stan Smith Cf Hombres Blancas Olive Leather zapatillas Cq2634,adidas plateadas mujer, Encuentra Adidas Superstar baratas en Yogaya,adidas Stan Smith leather sneakers Compra Outlet Genuine Entrega,Adidas Performance hombre 's X el zapato de futbol de cesped,adidas r1 w, Hombre Zapatos adidas nmd r1 talc/cream/off Blanco MujerAdidas Originals ZX ZX flujo flujo de carga de noche, Adidas y el,adidas oviedo adidas response boost limited,adidas Pure Boost X TR, Zapatillas de Deporte para Mujer,adidas stan smith og primeknit,adidas Stan Smith OG PK Ftwr Blanco,ADIDAS springblade solyce Sneakers Verde esmeralda hombre CalzadoAdidas Originals Tubular Shadow Collegiate Burgundy Crystal Blanco,adidas Originals Tubular x PK | Negro | Sneakers | S80132,Adidas Originals x Pharrell Williams Supershell “SculptedAdidas Questar Marino/Azul/Blanco BYD 82 Tenis Para Hombre Azuladidas POD S3.1 Clear Lilac B37469 Release Date | FTW Sneaker,Adidas Seeley Zapatillas de skateboarding para hombre,Adidas Sport Performance Zapatillas De Deporte De Los Hombres Terrex,adidas Rod Laver Tenis Tennis Para Hombre Verde oscuro Hombreadidas Rojo tennis Zapatos, Adidas Superstar Zapatos Hombre Originals,Adidas primeknit Originals tubular Doom Sock primeknit Adidas,Adidas Reloj 3 Zapatillas Nike baratos Nike y ZapatillasAdidas stan smith en sunglow/ 13445 sunglow/ smith Blanco Blanco,adidas stan smith 7a calidad,Adidas STAN SMITH VULC Dark Solid Gris Forest Night Blanco (D) (314adidas running Zapatos, auténticos Mujeres Adidas Clima Cool Baratasadidas outlet adipure 11pro ic pro bundle blanco rojo negro,adidasAdidas Stan Smith Trainers iUuWp|992431 Blanco & Oro Leather,Adidas Stan Smith Pk in Rosa Lyst,adidas originals tubular x primeknit, Adidas Stellasport Aleki X,adidas sale bogota, Adidas originals racer lite sneakers negro

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Adidas Originals Tubular X "Red October" Hombre Zapatos Varsity Rojo, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

adidas running Zapatos review, Zapatillas de deporte Seeley Premiere,

Adidas Stan Smith Off Blanco Ante Mujer Lace Up Trainers Ante Blanco Leather 1dc14f

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Adidas Originals Zapatos Hombre Adidas Originals Tubular Shadow,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

adidas stan smith baratas madrid, Adidas Originals By Kanye West,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Adidas Stan Smith Off Blanco Ante Mujer Lace Up Trainers Ante Blanco Leather 1dc14f

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.adidas performance medias Negro/Blanco hombre deporte,adidas, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

adidas stan smith mujer mexico ptunited.co(Espanol),

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Adidas PW raza humana NMD TR "Pale nude" amarillo stpanu / cNegro,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Adidas Originals Tubular Shadow Pk (Blanco) Zapatillas Deportivas,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Adidas Originals Zapatillas Originals GAZELLE bb5477Adidas Performance ADP6085 Reloj Questra, Redondo, Digital, Unisex,Adidas Pure Boost x elemento mujer bb6085 cómodos Gris Knit running,adidas running Zapatos finish line, Shop Adidas Marathon TR 15 Rosa,Adidas Stan Smith | Adidas S75187 Calzado Blanco / Calzado Blanco,Adidas Stan Smith Lona Negro/Blanco Zapatos Tenis monocromática,adidas Originals Tubular Runner SW Hombre Zapatos & Bags,adidas Originals Zapatillas color Night Cargo Swift,Adidas para la venta OLX, hombre zapatos Olive Adidas ultra Boost,adidas' Primeknit Invierno Botas, the AF 1.3 PK, Drops Next Week in Two,Adidas Rose 7 Y Negro Blanco Oreo Nuevos Y 7 En Caja Originales,Adidas spzl Hyndburn usado una una usado vez 7f2f74 4techAdidas Stan Smith Hombres | Los últimos hombres Adidas stan,adidas Originals Tubular Nova Sneaker beige (On Feet) @StylefileAdidas Originals x PLR hombre zapatos Sesame / CORE negro / Sesame,Adidas Para Hombre ADV Originals EQT Soporte Medio ADV Hombre PK,Adidas Powerlift 3.1 hombre adulto levantamiento de Pesas Potencia,adidas rosas nuevas, Venta en línea Baratas Adidas OriginalsAdidas Sobakov Naranja/Negro – Culture KingsAdidas Stan Smith formadores s32252 7rtlxrl2 originals mujers 25802eAdidas Stan Smith W Ba7655 Rojoverdemarrón Descuentos baratos Laadidas Originals x Blanco Mountaineering Stan Smith Patent Blanco,Adidas outdoor daroga two 11 cc hombres zapatos de las mujeres Negro,adidas Plataforma Superstar Bold W Cg3694 40.000 en Mercado Libre,adidas rosa palo, Modelo ZX 700 de adidas Originals Blanco MujerAdidas Sl Zapatillas Venta rojas 2018 en Zapatillas de Marca.,adidas Stan Smith CF, Zapatillas Para Mujer, Blanco (Crystal Blanco,Adidas Stan Smith Sock Blanco Cuero Zapatos Mujer // Outsourceadidas originals tubular x, Adidas Hombre ace 164 fxg footbal Zapatos,Adidas originals zx flux nps updt zapatillas negro calzado Hombre,