adidas Sneaker Originals US Open Pack Sneaker adidas Bar Detroit 2d81eb

adidas Sneaker Originals US Open Pack Sneaker adidas Bar Detroit 2d81eb
Abogado Círculo Legal

adidas Sneaker Originals US Open Pack Sneaker adidas Bar Detroit 2d81eb

Adidas Samoa Negro / Púrpura Glow Blanco,QI87478 zapatillas de,Adidas Originals ZX 750 Gris Mujeres Rojo Marrón,adidas 2018,adidas,Adidas pure boost mujer Wiggle España Zapatillas Adidas Pure Boost X,Adidas Stan Smith Adidas Originals Superstar Mujer Blanco,Adidas Predator Fútbol Botas azaleatech.netadidas Stan Smith W Calzado rosa SLBZNBR,adidas stan smith e superstar Studio Design Zapatos,Adidas Stan Smith Despeje,Fred Perry,New Balance,Converse,DrAdidas Stan Smith cq2206 hombres zapatillas blanco gris zapatillas,Adidas Pharrell Williams Hu NMD NERD "Homecoming" EE6283,Adidas STAN SMITH BOLD MID W Blanco By9663 zatro el azul Deportivo,adidas Originals Tubular Runner Weave "Navy" Freshness Mag,Adidas Stan Smith Originals Blancas/rojas nuevo Mujer S75138,Adidas para mujer campus Low Correr Top Zapatilla Con Cordones,Adidas sneakers for Mujer adidas stan smith sneakers Negro/Negro,Adidas Stan CF para hombre Talla 11.5 Smith Blanco/Verde Estilo De,Adidas Skateboarding Zapatos para hombre 11.5,Adidas originals Zapatillas PW HU Holi Tennis Hu Mujer Zapatillas,adidas Stan Smith W Calzado blanco SO49775750,adidas Originals ZX FLUX W Rosa / Blanco Zapatos Deportivas bajas,adidas Shadow Mode Nemeziz 18.1 FG | JD Sports,ADIDAS STAN SMITH (Blanco/METALLIC Oro/Plata) Sneaker FreakerAdidas r1 nmd Rosa, adidas originals tubular runner Hombre running,Adidas originals zapatillas casual de mujer nomad nmd r1 granada,Adidas Originals ZX flujo de mujeres add2336p by9213 dtfbbzw rastroAdidas Originals ZX Flux Primeknit Hombre Utility Ivy/Gum BA7373,adidas Originals Tubular Runner Rojo & Blanco | Zapatos, Zapatos and more,adidas Stan Smith Skateboarding Verde / Running Blanco | Zapatos,Adidas S84390 Adidas Crazy 8 hombre Infrarrojo limitada Raro PE EQT,adidas originals Zapatillas de deporte Pw Tennis Hu in blanco Hombre,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Adidas Originals Zx Flux Zapatos Hombre Carnui/Ftwbla/Noiess XX3649, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

adidas Stan Smith Calzado Mujer blanco negro Zapatillas bajas,

adidas Sneaker Originals US Open Pack Sneaker adidas Bar Detroit 2d81eb

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Adidas Pharrell Williams Hombre Pharrell Williams Tennis Hu Blegla,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Adidas Stan Smith Primeknit (Hombre) Hombre' Zapatos S75351 Negro,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

adidas Sneaker Originals US Open Pack Sneaker adidas Bar Detroit 2d81eb

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.adidas revenergy mesh running Zapatos, Hombre Zapatos adidas nmd r1, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Adidas Originals TUBULAR X PK Zapatillas altas crystal Blanco/Gris,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

adidas Singapore Officially Announces NMD Drop for July 13,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Adidas Originals ZX 700 Mujeres en Blanco y Negro,adidas superstar,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

adidas Performance Zapatilla adidas TERREX Swift R2 Mid GTX Hombre,adidas Quietly Debuts Lucas Puig's Signature Sneaker in nuevoadidas sale chile, 2018 Nuevo Adidas ZX Flux Originals TrainerssNeon,Adidas stan smith Annunci in tutta Italia Kijiji Annunci diAdidas Stan Smith Mujer W Entrenadores Ofertas especiales Precio,Adidas Originals TUBULAR SHADOW Zapatillas core Negro utility Negro,Adidas Originals Zapatillas Stan Smith Primeknit Mujer Zapatosadidas Performance ASMC BARRICADE 2018 Zapatillas de tenis outdoor,adidas Pure Boost X TR 2 Núcleo Negro / Plateado Metálico / Calzado,adidas running Zapatos boost, Hombre Hypebeast X Adidas Ultra Boost,Adidas Stan Smith Popular Y Baratos Nike Air Max 1,Nike Roshe One,adidas stan smith junior el corte ingles ptunited.co(Espanol),adidas Originals Tubular Runner Hombre Running Zapatos,adidas Originals Zapatilla Stan Smith nuevo Bold Blanco / Blanco,Adidas Para Hombre Originals ZX Venta 700 Zapatillas Zapatos m19392,Adidas Predator Accelerator TR, Hombre Fashion, Foot, Sneakers onadidas rosas y grises, Adidas Originals Tubular Instinct Boost,adidas Solar Stealth Boost Onix/Negro/Plata | Best Zapatos evaAdidas' Stan Smith Gets Military Makeover in Wings Horns Collab,Adidas Stan Smith W (s77346) calzado informal/cortos 40 2/3 señora,adidas Originals WMNS Tubular Viral Negro / Blanco | Look Book,Adidas OriginalsSTAN Smith Zapatillas Foot Blanco/Tactile Naranja,Adidas Pharrell Williams Tennis Hu Zapatos Ash Verde | DB2557,adidas Rojo tracksuit, Hombre Zapatos adidas consortium tubular doom,adidas Skateboarding Matchcourt High RX2 | Vit | Skateskor | BY4136,adidas Stan Smith Cf Calzado negro verde ExcNoZ sentimentally,Adidas Stan Smith Rojos Mujer Tenis Adidas en Mercado Libre México,adidas Originals Tubular X Primeknit Hombre Gris/Gris/Blanco,adidas,Adidas Originals ZX 850 Los zapatos en línea de España, multiADIDAS PHARRELL SUPERCOLOR MONO TEES | Premier Boutique