ADIDAS ORIGINALS ZX Hombre 750 MULTI Talla Negro Azul Hombre ZX TRAINERS Zapatos 115ecc

ADIDAS ORIGINALS ZX Hombre 750 MULTI Talla Negro Azul Hombre ZX TRAINERS Zapatos 115ecc
Abogado Círculo Legal

ADIDAS ORIGINALS ZX Hombre 750 MULTI Talla Negro Azul Hombre ZX TRAINERS Zapatos 115ecc

adidas Originals Tubular Rise | Negro | Sneakers | BY3554 | Caliroots,Adidas Powerlift 3.1 para mujer Weightlifting zapatillas SS18,Adidas Pk Sneakers Pw Tennis Hu Pk Adidas Blanco / Negro Negro 51aae5adidas stan smith gris plata,adidas Performance DURAMO 7 Zapatillas neutras core Negro/nightAdidas Stan Smith Sale Canada Adidas Outlet | Up to 65% Off,adidas Stan Smith J W Calzado blanco estrecha, baja/ de caña bajaadidas Originals Zapatos for Hombre | Online Shopping at Namshi UAE,adidas stan smith negras mujer m)Mw|Y,Adidas Sneakers bajas adidas Stan Smith Calzado blanco XWDEEITD,Adidas Para Mujer Original Tenis Flashback BB5323 Negro ZapatillasAdidas Q2 Earnings Conquering the US Market With the Ultra Boost,Adidas Originals Zapatillas Stan Smith ZEJaj zapatos,Adidas Stan Smith ShimanoRp3 Mujer Ciclismo de Carretera Mujer,Adidas Para Hombre Correa de los invasores Tubular BB5040 Blanco,Adidas señora Galaxy 4 zapatillas 1/3 azul/azul claro tamaño 39 1/3,Adidas Predator zapatos atléticos para hombre Predator Adidas,Adidas Para Hombre Fluorescente Supernova Estabilidad Zapatillas,adidas Skateboarding Stan Smith Vulc Blanco Royal | Sneakers adidas,Adidas Stan Smith Adidas Superstar calza las zapatillas de deporte,Adidas Stan Smith J Verde Chico CP9812adidas Performance 16.3 TF Botas de fútbol multitacos Plata,Adidas Polo T Shirts Online Comprar Adidas Hombre Polo T Shirts Online inadidas Speed Trainer Hombres Béisbol Zapatos University Rojo,adidas stan smith rosa palo, Adidas originals superstar foundation,Adidas Para Hombres Zapatos Speed Trainer 2 Camo/Naranja Correr,Adidas Originals Tubular X Primeknit Trainers In Gris BY3146 Gris,Adidas Originals Traje de baño, Inglaterra Traje Traje baño, de,Adidas Originals Zapatillas Stan Smith de cuero Blanco/Off Blanco,Adidas Reino 2018 Dublin Entrenadores Reino Adidas Unido otros,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,adidas Pharrell Hombre Leather Athletic Zapatos for sale, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

adidas stan smith negro and blanco sneakerdiscount,

ADIDAS ORIGINALS ZX Hombre 750 MULTI Talla Negro Azul Hombre ZX TRAINERS Zapatos 115ecc

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, adidas r1 pk, Mujer Hypebeast X Adidas Ultra Boost Uncaged Negro,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

adidas Originals Tubular SS16 Performance at Paris Fashion Week,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

ADIDAS ORIGINALS ZX Hombre 750 MULTI Talla Negro Azul Hombre ZX TRAINERS Zapatos 115ecc

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Adidas Samba og Tenis en blanco o, negro Clásico y claro Granito, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

adidas originals Zapato / Zapatillas de deporte Superstar 80s PK en,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

adidas Stan Smith Blanco Zapatos AW LAB,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

adidas Performance DAME 3 BY ANY MEANS Zapatillas de baloncesto,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Adidas pureboost DPR Core negro / CORE negro corriendo blanco nuevo,adidas running Zapatos, adidas Fortarun Zapatillas running Blanco Azul,adidas stan smith 2 0 Gris patent,ADIDAS STAN SMITH M20324 999,Adidas Originals Tubular Runner Snake Primeknit Mujer Navy,Adidas Originals Zapatillas casual de mujer Flashback Adidas,Adidas Para Hombre Zapatillas Corriendo Antepié Adizero JavelinAdidas Predator Tango 18.3 Indoor Coral Negras Blancas Outlet EspañaAdidas roundhouse mid caballero cortos de cuero zapatos caballero,adidas Sport Inspired, adidas NEO Cloudfoam Lite Race Sneakers, grau,Adidas stan smith hombre blancas Adidas Originals Hombre Zapatillas,adidas Stan Smith W Calzado rosa negro blanco UiQMxbYF zapatos,Adidas Originals x Pharrell Superstar SUPERCOLOR Rojo originalsadidas Outdoor Terrex Climacool Boat Hombre Water Zapatos,Adidas PLR para hombre X de malla de gasolina X hombre & Nubuck,adidas rosa palo, La bota adidas messi 16.3 fg hombre venta on line,adidas skor Handla och köp adidas skor Online | Jesperzerman.se,adidas Stan Smith CF W Calzado negro Mujer Nuevo estilo ZapatillasAdidas Stan Smith 'Semi Rosa' Primeknit Available Now – Feature,adidas originals tubular x primeknit, adidas Performance Tights,adidas Originals ZX FLUX ADV TECH Trainers bold Rosa/sun glow Hombre,adidas Pharrell Williams Hu Holi Nmd Rosa Glow AC7362 TheSneakerOneAdidas récord nuevo/nuevo (chile 62/Gazelle/Berlín/Roma/RecordAdidas Scarlet Blanco Samba ADV Claro Marrón/Trace Scarlet BlancoAdidas Stan Smith Boost ~ Zapatos Outlet France,Adidas,Nike,Vans,Adidas Stan Smith OP W Gris Blanco S79465 | Sneaker love,Adidas Originals TUBULAR X 2.0 PK Zapatillas altas Negro el negro,Adidas Originals Zapatos Low Price,Gazelle Hombre Blanco,adidas Performance LK TRAINER 7 Zapatillas fitness e indoor,adidas PW Hu Holi Stan Smith, Zapatillas de Gimnasia para Hombre,