Adidas Originals ZX zapatos Flux Big Hombre unisex zapatos ZX AZUL / negro 113756

Adidas Originals ZX zapatos Flux Big Hombre unisex zapatos ZX AZUL / negro 113756
Abogado Círculo Legal

Adidas Originals ZX zapatos Flux Big Hombre unisex zapatos ZX AZUL / negro 113756

Adidas Stan Smith Mujer Baratas Deportivas Adidas Originals,adidas Performance TERREX CMTK Zapatillas trail Hombre negroAdidas Pharrell X Adidas NMD Human Race Amarillo BB0619 with BASF,adidas Pharrell Williams Human Race NMD TR Multi AC7360,adidas sport performance store torontoadidas Originals Tubular Nova Primeknit Zapatos Low TonyStreetsAdidas Predator Tango 18 TR Amarillo/ Amarillo/ Solid Rojo footshop,Adidas Stan Smith J Blanco Gris Zapatillas JuniorAdidas raza humana NMD Pharrell Holi Festival (tiza coral) kadlf,ADIDAS STAN SMITH OG PRIMEKNIT Blanco/Verde Hombre Zapatos BRAND nuevo in,adidas running, Zapatos De Adidas España Hombre tamaño formadores 8adidas rosa pastell, Zapatillas de deporte blancas S80024 Stan Smith,adidas running zapatillas, ADIDAS Sneakers Lila mujer Calzado,Adidas Originals tubular Sombra Zapatos Negro 262302 Bebés (Tallas,Adidas Originals diseño popular, Adidas, fila, Nike, Reebok, 2018,Adidas originals zx750 Hombre running Zapatos dark Azul Barato,adidas,Adidas Response Boost Zapatillas 2 W nos B33498 Reinoadidas Stan Smith Damas Y Caballeros Bs. 3.550,00 en Mercado Libre,adidas running Zapatos, Botas De Futbol Adidas Originals Sl Loop,adidas Stan Smith Calzado blanco rojo moda, estilo de vida, retro,adidas Stan Smith CF C (Blanco / Verde) M20607,Adidas Stan Smith Todas Blancas,Adidas Stan Smith Mujer Blancas,adidas stan smith bold sole,adidas Originals Tubular Nova Primeknit Entrenador para Tubular Nova,adidas Originals adidas zapatos para de botines marca popular para,adidas PHARRELL WILLIAMS SOLARHU NMD tg 41,5 SOLARHU 44,5 7cdd1b,Adidas Skateboarding De Hombre Zapatos matchcourt Remix Lona Cuero,ADIDAS ORIGINALS TUBULAR RADIAL CHARCOAL SOLID Gris Hombre SNEAKERS,adidas Originals Tubular Nova Pk Blanca Zapatilla de Blanco Envío,adidas Sneaker 43einhalb Sneaker Store Fulda,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Adidas Pharrell Williams Hu Holi Tennis Hu Mc Mujer Deportivas, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Adidas Stan Smith Oro Leaf S80506 Skroutz.gr,

Adidas Originals ZX zapatos Flux Big Hombre unisex zapatos ZX AZUL / negro 113756

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Adidas Reino Unido Nuevo Adidas Originals Tubular Invader Correa,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Adidas Originals Tubular X Blanco Marrón S75513 40 45 Free Shipping,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Adidas Originals ZX zapatos Flux Big Hombre unisex zapatos ZX AZUL / negro 113756

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Adidas Seeley Canvas Zapatos | Basketball Zapatos | Superstar at Shiekh, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

adidas originals Zapatos nmd, Adidas originals tubular shadow knit,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Adidas Stan Smith Boost Primeknit Zapatilla de Deporte Bajo el,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

adidas Performance Mujer Solar RNR Running Zapatos Pick SZ/Color.,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

adidas PW Stan Smith BPD Basket Mode Hombre Noir 39 1/3 jOP2Mm,adidas saldi Zapatos, Adidas Originals ZX 700 donne Ante Zapatosadidas stan smith azul azul azuloriginals outdoor hombre] duffel,adidas Stan Smith Mujer Blanco Verde Leather Trainers,adidas Originals Tubular Shadow Knit II Zapatos Blanco | Hombre IA9281Adidas Originals Zapatillas De Deporte Tenis En Blanco Hu By8718 XAdidas Para Q34168 Hombre Tech Super Negro/Blanco Q34168 Para 3915bb,adidas profi liga fg soccer Zapatosadidas running boost, 2018 Perfecto Adidas Originals Stan Smith Vulc,Adidas Stan BB0036 blanco fuera de cuero blanco BB0036 o para hombre,adidas stan smith ii camouflage,ADIDAS ORIGINALS TUBULAR NOVA Sneakers Negro hombre Calzado,adidas Originals x PHARRELL WILLIAMS Tennis Hu Mesh Built in Five,Adidas Para blando Hombre X 17.1 terreno blando Para Botas De Fútbol,Adidas Porsche Design Zapatos Yepme Hombre Único,adidas rosa palo 2018, Zapatos De Adidas España Adidas Originalsadidas sneakers azul mujer calzado,adidas negras y doradas,españaAdidas Stan Smith custom sneaker IYhasWr Online Zapatos para Hombre,Adidas Stan Smith Tenis Adidas de Hombre en Mercado Libre MéxicoAdidas Originals UltraStar negro 80s zapato cortos Zapatillas negro,adidas originals zx flux triple Negro,adidas gazelle light Azul,adidas 'Pharrell Williams Superstar Supercolor' Sneaker (Toddler,Adidas RESPONSE TR TREKKING BOOST ZAPATO TREKKING TR artAdidas señores outdoor hikingZapatos tracerocker /3 negro s80898 /3,adidas Stan Smith Bold W, Mujer Trainers Zapatos & Bagsadidas stan smith plateadas mujer,ADIDAS ORIGINALS Tubular X PK Granit // High sneakers (165,adidas Originals ZX 500 OG zapatilla deportiva de cuero unisex,Adidas Performance ultra Boost neutral corriendo zapatos GRIS hombre,Adidas Questar Deportivos TND Negro Blanco Zapatos Deportivos,