adidas DURAMA Performance DURAMA adidas Zapatillas neutras core Negro/shock d4b092

adidas DURAMA Performance DURAMA adidas Zapatillas neutras core Negro/shock d4b092
Abogado Círculo Legal

adidas DURAMA Performance DURAMA adidas Zapatillas neutras core Negro/shock d4b092

adidas Rosado Edge Lux W Naranja Rosado adidas Mujer Corriendo,Adidas Stan Smith Bold zapatillas para mujer Rosa (icey Rosa/icey,adidas originals tubular x primeknit, Adidas adicross v Hombre golfadidas rosa pastel, 2018 intenso Originals Zapatos Adidas Superstaradidas Selección Española de Fútbol Chaqueta para hombre, color,Adidas Springblade Sneakers Los zapatos en línea de España, multi,Adidas Stan Smith calzado Deportivo Calzado Adidas Formatos De,adidas Stan Smith Clasicos Talla 5 A La 8.5 Originales,adidas Originals Zapatilla Stan Smith Leather Sock Color del,Adidas Para Sintético Hombre Zapatillas De Baloncesto Sintético Para,adidas running, 3ad5 Adidas Baratas Hombre Formadores Y3 Y 3,Adidas Stan Smith Nuud Sneakers Farfetch,Adidas Stan Smith Mujer Zapatillas Adidas Originals Moradas/Blancasadidas Stan Smith Junior, Zapatillas de Gimnasia para Hombre,ADIDAS ORIGINALS. Zapatos online. SUPERSTAR 360 I BLANCO ZAPATOS,Adidas springblade Razor zapatillas de corriendo para mujer talla US,Adidas Originals Tubular Nova Primeknit Olive Cargo S80111Adidas Originals Tubular X Primeknit (Unisex,adidas Originals X Pharrell Williams Pw Tennis Hu Mujer Blanco Rosaadidas Spring/Summer 2018/Q1 Zapatos adidas Stan Smith BB0065 Ftwwht,ADIDAS ORIGINALS TUBULAR RUNNER TECH INK NAVY Blanco Hombre Talla,Adidas Stan Smith Camo Leopard Trainers | stan smith camouflage,adidas stan smith 2.5 cfadidas outdoor Hombre Terrex Swift R GTX Choose SZ/Color,adidas Stan Smith Gimnasia Hombre SnjBljUJ9 slothadidas Originals TUBULAR X PK Negro Zapatos Deportivas altas Hombre,Adidas Stan Smith Trainers S75074 Compare prices on scrooge,adidas Running presenta la evolución de los UltraBOOST y UltraBOOST,Adidas Stan Smith Purchase Comfortable Nike Air Max 90,Nike Free,Adidas Season outbreak mode TUBULAR SHADOW KNIT Gris Hombre 8.5 BN,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Adidas pureboost DPR zapatos hombre marron / oro en bruto / Trace, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

adidas Originals TUBULAR RUNNER Trainers core Negro/bold onix/Blanco,

adidas DURAMA Performance DURAMA adidas Zapatillas neutras core Negro/shock d4b092

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, adidas running Zapatos, ADIDAS ULTRABOOST UNCAGED Sneakers Rojo mujer,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Adidas originals zapatillas casual de mujer gazelle clearance españa,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

adidas DURAMA Performance DURAMA adidas Zapatillas neutras core Negro/shock d4b092

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Adidas Stan Smith 2018 19aw Unisex estilo Street zapatillas por yuna, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Adidas Para Hombre Zapatillas Negro (Core Reino Negro/Verde/Rojo,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Adidas Stan Smith M20325 Compare prices on scrooge,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Adidas Predator Tango 18.4 in (approx. 46.74 cm) blanco Unity Tinta,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

adidas RS Wind Jkt W Chaqueta, Mujer Deportes y aire libreAdidas Sport Performance Para Hombres Zapatos de agua Jawpaw CF,Adidas Stan Smith Hombre BB0208 Classic Sneakers Zapatos Negro & Oro USadidas Stan Smith W Calzado Zapatos Mujer Sneakers blanco II2VDJ,Adidas Originals x Pharrell Superstar SUPERCOLOR Rojo originals,Adidas Outdoor Terrex Climacool Barco para mujer elegante zapato B,Adidas playeras nolse t Tenis Calzado y Zapatillasadidas rosa palo, bien Hombres / Mujeres Adidas Originals Campus 80,adidas skystalker predator 18.3 50 euro,adidas Stan Smith CF W Calzado blanco suela antideslizante cierre,adidas stan smith saldi Studio Design Zapatos,adidas originals tubular x primeknit, adidas m attitude logo big,Adidas Originals Zx Flux Adv Sl Zapatos Hombre Azul Deportivas ElAdidas Pharrell Williams Hu Holi Nmd Mc Hombre Baratos Para Comprar,Adidas Rebajas España Tienda Online Ofertas Adidas Comprar Baratasadidas Sandalias Gran Venta adilette Cloudfoam Plus Graphic Slides,adidas stan smith bold Zapatos,Adidas 'stan Smith Op Cf W' Blanco Aplicativo Mujer Superestrella,Adidas Originals Tubular X 2.0 Negras/Off Blanco BY9749 Running Zapatos,Adidas Originals Zapatos Hombre Adidas Originals Tubular Shadow,Adidas performance Jog zapatos zapatillas señores vs Jog performance,ADIDAS PW HU HOLI NMD MC HUMAN RACE PHARRELL WILLIAMS AC7033 Talla 9,adidas S76544 Stan Smith Nude Zapatillas Deportivas para Mujeradidas Stan Smith adidas Stan W W 8b29250 asbook.onlineAdidas Stan Smith Mujer Nike, la tienda insignia de la marca de,Adidas Originals Tubular Shadow Hombre Running Trainers Sneakers,adidas Originals Zapatillas de deporte grises Tubular X PK de adidas,Adidas para mujer Stan Smith audaz Zapatos W S32266 Blanco Sz 5 Wadidas Pro Model 80s Calzado blanco verde lBtTQFd spin,adidas running baratas, Adidas zapatillas deportivas de hombre eqt,