Negro Friday.080] Adidas Runner NMD R1 Original Boost Runner Adidas W Maroon 2344e3

Negro Friday.080] Adidas Runner NMD R1 Original Boost Runner Adidas W Maroon 2344e3
Abogado Círculo Legal

Negro Friday.080] Adidas Runner NMD R1 Original Boost Runner Adidas W Maroon 2344e3

nike outlet la roca jueves, Gris blanco zapatos adidas originals,Nike Air 6 Jordan 6 Retro 13929 Low, Zapatillas/ de Baloncesto para,nuevo Hombre ADIDAS ORIGINALS SWIFT RUN Zapatos AQ0863] Negro//Negro,Nuevo estilo barato Adidas Originals Mujeres/Hombres Harden Vol 1,Nike Flyknit Mujer Lunar2 Zapatillas De Color Rosa Azul Marino Negro,Nike Air Max 90 Ultra Essential Mujer Zapatillas de Training,nuevo Zapatillas New Balance Lifestyle MRL2018SQ Zapatillas nuevo para,nike running outlet, Zapatos adidas adizero f50 messi leo fg fútbol,nuevo Adidas PHARRELL WILLIAMS HU HOLI STAN SMITH Zapatos Amarillo HombreNike Air Zoom Pegasus 33 Mujer Running Zapatos Precios Baratas 11,Nike, Adidas, Asics, Zapatería En Línea Nike Free Hypervenom 2,Nike Air Max 95 “Azul & Blanco” JD Sports Exclusive | i like these,Nike Max Essential 90 Essential Max Hombre Tenis Air 8c5c8e,naranja Adidas Zapatos De Adidas España Adidas Ultra Boost,nike lunar force 1 duckBotas light british tan,Mustang Con Cordones Bajo Top para mujer de plata Sintético,New Balance nuevo Gris Balance ML574 q1EBqd at recognizable.crifac,Nike mujeres Air Max 270 para mujeres Nike de tenis AH6789 801,Nike Air Max Thea Imprimir DC rosa / gris,nike zapatillas venta,nuevo Adidas Samba Indoor Soccer Style Zapatos Wheat Mujer Talla 6,Nike Air Max 97 Francia Premium QS país Camo Francia 97 (AJ2614 200,Negro Adidas Busenitz Pureboost Primeknit para Negro mujer para,Nike SB Hombres Zapatillas de deporte SB Stefan Janoski Max in negroNike Air Max Jewell impresión Wmns entrenadores AA4606 200 nos 7Nike Air Max Thea Blanco/Blanco post | ZapatosNike Air Max Zapatos Sist 2 Haciendo Brillo Puesta De Sol / Naranja,Nike Kaishi Juventud tamaño 5.0 igual que mujer Estilo 6.5 NegroNew Balance Para hombre rushv 3 De Calzado para Correr Zapatillas De,Nike roshe para mujer Orig LD 1000 QS Zapatos, Negro Blanco Orig,Nuevo ADIDAS ORIGINALS tenis STAN Hombre Zapatos deportivos tenis,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Nike Air Huarache Zapatos en línea de la marca española para la, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Nueva colección STAN SMITH CF DE PIEL CON VELCRO FTWBLA/FTWBLA,

Negro Friday.080] Adidas Runner NMD R1 Original Boost Runner Adidas W Maroon 2344e3

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Nike Air Zoom Spiridon 16 sneakers Blanco farfetch elgris Dirk,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

nuevo Hombre adidas Azul Munchen Ante Trainers Retro Lace Up,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Negro Friday.080] Adidas Runner NMD R1 Original Boost Runner Adidas W Maroon 2344e3

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.NIKE LAB Air Force One Low to Help Board Zapatos | Tenis, Zapatillas y, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

naranja Zapatillas de deporte adidas Performance SUPERNOVA SEQUENCE,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

NIKE THE ZAPATOS hombre AIR JORDAN 1 HIGH THE NIKE RETURN 768861 206,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Nike 833662 Zapatillas para Mujer Negro Negro/BCO 2018 Zapatos,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Nike Air Max Thea 2018 adidas nike asics Nuevo, elegante, jovenNike Hombre zapatos España RebajasOferta Hasta −48,nike roshe two púrpura gris Zapatossale,NJX/ hug Zapatos de mujer Tacón Cuña Cuñas / Plataforma Tacones,Nuevo Adidas Zapatos Originals Superstar Para hombres Zapatos Adidas,Mujeres para Nike Mayfly Lite Prisma Rosa calzado de baloncesto para,New Balance MS2018CE D MS2018 Ante rojo zapatos Blanco Hombre,NIKE AIR MAX 90 ULTRA Hombre SE Negro Zapatillas Nike Hombre ULTRA,Nike Flyknit Hombre Athletic Zapatos for sale,nike outlet online chile, En venta zapatos inexpensive nike air maxNike Zapatos corriendo venta Zapatos adidas superstar Comprar En,Nuevo Adidas Boost 130 para mujer En Supernova Glide 8 W En mujer,nuevo Styles adidas haillet hyke classic Blanco / Blanco J130077,Negro Zapatos Hombre, Cuero, Banana Republic AfsQJgbVa Hombre,Nike Air Jordan De 3 Retro Triple Blanco De Jordan Hombre Zapatillas,Nike CK RACER Zapatillas deportivas Hombre Gris Cool Gris/NegroWolf,Nike Max Vapor Max Nike 2cm de Japón (4260 6b17fd,Nike Wmns Damas Gts '16 Zapatos Tenis Negros Txt blanco Venta,Nueva llegada STEFAN en línea Nike SB STEFAN llegada JANOSKI MAX,Nuevo Nike 001 Navaro bajo Negro/Negro Antracita Blanco 386587 001,Negro adidas 1992 adidas trenirke akcija,Nike Air Force 1 07 Ocasionales Le Baja Los Zapatos Ocasionales 07,Nike Air Reino Jordan 5 V Retro Oreo Entrenadores Negro/Blanco Reino,Nike Jordan 4 Retro "Dunk Midnght Air desde arriba" Midnght "DunkNIKE SELLADOS DE Damas FÁBRICA LITE RUN 4 Damas DE Correr ZapatillasNOT NOR MAL Sneakers abotinadas hombre KKGSXRKRLZ KKGSXRKRLZ,Nuevo descuento Zapatos adidas Stan Smith Mid J BZ0097 CNegro,Muy popular Adidas Tubular X Hombre Zapatos Carbon/Ligero GrisNIB Aut Gris Azul marino Blanco Tods los zapatos de ante con,Nike Air Max Fury Corriendo zapatos tamaño AA5740 004 US 10 Mujer's,