Hombre El Botas mejor precio Tommy Hilfiger Botas El Tommy Hilfiger Hombre 3ee9cc

Hombre El Botas mejor precio Tommy Hilfiger Botas El Tommy Hilfiger Hombre 3ee9cc
Abogado Círculo Legal

Hombre El Botas mejor precio Tommy Hilfiger Botas El Tommy Hilfiger Hombre 3ee9cc

estilo occidental Dr Martens Botas Originales 8 Eye Hombre ZapatosHerren Sneakers Etro Gr. DE 42 blanco 3db41a2 a715f7Gris Anthracite Nike SB Eric Koston 2 Max Zapatos hot lavaNegroBlanco,España mujeres / hombres adidas by Raf Simons Raf Simons Stan SmithHermoso estilo Adidas Originals Superstar 80S PK W DeportivasfbFC Icey Rosado/Icey Rosado/Off Blanco 2018 Mujer / Hombres,España hombres Adidas Crazy Fast 2 hombres Zapatos de basquetbol,FootJoy Hombre Freestyle 2.0 Golf Zapatos | Golf Galaxy,Hombre Talla 12 adidas Originals X Pharrell Williams Tennis HU,Hombre Zapatos Sneakers on Sale | Urban Outfitters,Featured adidas Originals hombre tubular X negro adidas primeknit,Giuseppe Zanotti Design Moda Zapatos Mujer, Mocasines Para MujerHombre Adidas Originals Zx 700 Sport Zapatos Shopping Comparison AppEstilo de tendencia Adidas Stan Smith Bold W Mujer Orquídea color,Etnies Hombre Zapatos Trainers Online Retailer USA Largest & Best,Entrenadores Adidas Un(%4JOb para hombre del dragón de color gris,Hombre Glenhaven Leather Sneakers Casual Lace Ups | KEEN FootHombre Zapatos de vestir Algodón 100% y6nkUTTW Etro brogues estilo,Hombre Zapatos Tul / PU Primavera / Verano Confort Zapatillas de,Hombre/Mujer Adidas Originals Ii Superstar Zapatos Azul/Rojo/BlancoHombre adidas Zapatos | Kohl's,Foot Blanco/Ash Azul/Core Negro 2018 Mujer / Hombres Adidas,Elección Tamaris 112367036 Zapatillas para Mujer Con PaypalHombre, Mujer and Hombre Zapatos and Sneakers | Tenis, Adidas gazelle y,Hombres adidas neo hombres vs ventaja limpiar zapatos blanco / verde,Hombre Zapatos Espectacular Adidas Originals Gris Adidas Zapatilla,España Rebaja Adidas NMD Mujer Zapatillas Amaryllis Fábrica Precio,Hombre Zapatos sneakers adidas Originals Tubular Shadow BY3568 Best,Hombre Zapatos MOJITO FRESH Zapatillas de travesía Plata,Hombre Merrell zapatillas Grassbow Rider negro / rojo Estándar 46,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Hombre Zapatos Al Aire Libre Hombres Mocasines Caminar Zapatos Hombres, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Great Sale Adidas Stan Smith Mujer tienda AXijic|H,

Hombre El Botas mejor precio Tommy Hilfiger Botas El Tommy Hilfiger Hombre 3ee9cc

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Encuentra los precios más bajos de stan smith en Encuentraprecios,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Hombre adidas miel mediados entrenadores floral azul / rosa es41195,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Hombre El Botas mejor precio Tommy Hilfiger Botas El Tommy Hilfiger Hombre 3ee9cc

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Exclusivo adidas Harden Vol.1 Hombre Zapatos Baloncesto Oro blanco, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Hombre Levi's Negro Tab Sneaker Vino Textil Hombre Primavera,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Ftw Blanco/ Ftw Blanco/ Ftw Blanco adidas Stan Smith Lea Sock Hombres,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Hombre Zapatos nuevo adidas originals mr superstar pharrell williams,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Entrevista a adidas Argentina | La Casaca,Exterior de cuero blanco Zapatillas de deporte de cuero Lerond de,Gabor Zapatos Comfort Basic, Zapatos de Cordones Derby para Mujer,gris marrón adidas chuck taylor 1970s best sale b8655 4a397 khaber,Hombre adidas originals pharrell williams hu holi tennis hu mc ZapatosHombre Nike Air Max 270 Flyknit Work Azul/Blanco Brave Azul AO1023 400Hombre Zapatos Zapatillas blanco Bikkembergs Calzado Sneakers,escoger tu preferido Adidas nuevo York Negras/Plateadas Zapatillas de,Factory outlet Low sneakers Hombre Popular adidas Superstar FoundationGay'le Nike 13 Roshe Run nosotros 13 Nike USA 999ae7 ceramicproGris Zapatos azules Pharrell Williams Adidas Stan Smith talla 42 37,Hombre Adidas Originals Tubular X ASW PrimeKnit Zapatos Negro/Blanco,Hombre Originals Zapatilla Campus Gris Two /Core Negro/Cream Blanco,Hombre|Mujer Adidas Originals Superstar 2 Casual Zapatillas RojasEspaña Comprar Online Adidas mujeres zapatos altos Madrid,Fashion adidas Superstar Zapatos (Hombre Originals) HI3 3721E adidas,Geox Hombre Zapatos España Comprar Online | Alta Descuento Alta Calidad,Handmade Adidas Mujer Zapatos Talla 5 Tubular X Adidas Watch Originals,Hombre Adidas Springblade Razor Madrid Rebajas ➤➤➤ Las Nueva,Hombre Sports Zapatos Page 38 Compare prices on scrooge,Hombres Adidas Superstar II Serpiente spot Zapatos Negro Madrid,España Online Nike Air Max 90 Las Colecciones, Compra Venta,Favorito Plata Sandalias Anna Campo De Sandalias 154.29,ggx/de tacón para mujer primavera/otoño cuñas piel sintética al aire,heelys skate Zapatos, Heelys unisex child trainer motion plus 770533,Hombre adidas superstar weave zapatillas blanco azul gran venta,hombre verde línea adidas gacelas gacelas nz en nz línea dc47df6,Elegant El Adidas Originals Trainers Azul Ad1 Mzw 0013 99 MujerEspecialmente Adidas Blanco Blanco Negro Negro Las Mujeres En El Y,Fendi zapatillas clásicas con cordones Hombre Trainers Zapatos,