Exclusivo Hombre Adidas Nova Originals tubular Nova Adidas Primeknit Trainer 8bc50f

Exclusivo Hombre Adidas Nova Originals tubular Nova Adidas Primeknit Trainer 8bc50f
Abogado Círculo Legal

Exclusivo Hombre Adidas Nova Originals tubular Nova Adidas Primeknit Trainer 8bc50f

Hombre adidas adipower Weightlifting Zapatos Negro/Light Scarlet/GrisFundas para móvil Samsung galaxy J3 2018 Carrefour,España Unisex Adidas Breeze Color 101 2 M Color Breeze Navy,Hibbett Sports Zapatos for Hombre Beautiful Hombre and Mujer Zapatos All,Hombre Zapatos Ante Pu Otono Invierno Confort Zapatillas De Deporte,Elia B Zapatos Sassy Zapatillas Mujer 2018 Blanco Marrón marrón,Exquisite Style Adidas NEO Hombre Rojo VS Set Sneakers | Online Comprar highFusano Aldo Zapatos Derby Popular Zapatos,oferta,estándar 57.38,Hombre Adidas JS Madrid Rebajas ➤➤➤ Las Nueva Colección | GranExportar Zapatillas Mujer Adidas Tubular Viral Rosa Eqt Choque Rosa,España Ofertas CQ3080 Cristal Blanco / Gris Una / Gum 3 Adidas,ElementSism Navy Walnut Zapatillas de deporte exterior Hombre Adidas,Hombre Loake zapatos princeston 6gXAWlt Hombre Zapatos de vestir,Éxito de ventas Cardboard/halk Blanco Adidas Centro de soldadura deHombre "Stan Smith"SOI2Pc7Iv Adidas By Raf Simons ZapatillasHombres adidas Continental 80 Zapatillas Negro, Cuero Zapatillas,Fgqg 2018 Clásico Adidas Originals Stan Smith Casual Zapatos Blanco Outlet,España mujeres / hombres adidas Originals King Push EQT Primeknit,Exclusivo Zapatillas Adidas Originals STAN SMITH J en Blanco Mujerfe440 b92ab armada blanco adidas nmd r2 pick up,Hombre Zapatos DRAGON OG Zapatillas Gris one adidas Originals,Hombre Zapatos 2018 nuevo Fashion Spring Unisex VANS Auténtico Cuero,Hombre Zapatos adidas originals superstar nigo bearfoot Hombre Zapatos,Fresh Kicks Houston — Adidas Tubular Radial Gris / GrisHombre Zapatos | Online | Comprar | adidas South Africael tornéo Arquería Quiron en acción,Hombre Blanco adidas rapid run,Estupendo Adidas Superstar 2 Originals W Zapatos Ef Graffiti rojoFavorito adidas Predator 18.1 FG Negro/Negro/Coral Hombre,España Directorio Nike Mujer Nike Air Max Madrid, Nike Mujer Nike,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Fuera tacones, mejor en zapatillas | Estilo | EL PAÍS, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Hombre Zapatos Hermoso Adidas Negro QBUV23 Zapatilla De Fútbol Ace,

Exclusivo Hombre Adidas Nova Originals tubular Nova Adidas Primeknit Trainer 8bc50f

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Great Hombre adidas High Top Sneakers / adidas Tubular Invader Strap,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Enorme Baratas Adidas ZX 750 Hombre FJ32018117 Zapatillas Tienda De,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Exclusivo Hombre Adidas Nova Originals tubular Nova Adidas Primeknit Trainer 8bc50f

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Hombre Adidas Jeremy Scott Compra Venta, Hombre Adidas Jeremy Scott, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Exclusivos zapatos mejores f38556 adidas neo skneo grinder de ocio,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Hombre Hypebeast X Adidas Ultra Boost Uncaged Negro,adidas jumper navy,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Funda Apoyo para iPhone 6/6S con 3 rayas en color rosa de adidas,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Gris Adidas ORIGINALS Tubular Viral W, increíbles Descuentos,Hombre Adidas NEO En España Comprar Online Hombre Adidas NEO,Hombre Leather Zapatos Shop Hombre Leather Zapatos Macy's,Hombre Zapatos Mocasines gris rosado Santoni Calzado Mocasines,Entrega Rápida Adidas Performance Response Tr Boost Zapatillas TrailExplore and Comprar Mujer Nike Vapormax Light II 'Atmosphere GrisFútbol Tienda Online De ZapatosGris Adidas Tienda de Zapatos Adidas Originals Stan Smith,Hombre adidas NMD R2 PK adidas Hombre Nmd R2 Casual Sneakers fromHombre Marrón Vivienne Westwood Zapatillas altas con cordones,Hombre Zapatos Nuovo Adidas Superstar Pharrell Williams Supercolor,Entrenadores Bajos para Mujer Zapatos blancos Lacoste Carnaby,Exquisito adidas Stan Smith Hot Summer Mujer Zapatos Tenis AquaFZDX Mujer Woven Zapatos Slip On Fashion Sneakers Lightweight WalkingGris and Oro adidas sweat suit,Hombre adidas Originals | Zapatillas blancas de punto OG S75148 Stan,Hombre Mujer Adidas Superstar Blanco Hologram Iridescent AQ6278 Negro,Hombre Zapatos PU Primavera / Otoño Confort Zapatillas de deporte,Envío Gratis Adidas Originals Nmd Runner Running Zapatos Vivid Rojo,extensive Australia Adidas Originals Superstar Animal Rojo HombreGAA381 ARK816 Adidas Originals Hombre SUPERSTAR ANIMAL Zapatos Rojo,Gris Cuadrada HUGO BOSS 0762 25BIR 58 17 Hombre Moderna, FormalHombre Adidas Originals EQT ADV Entrenador Blanco Correr Support,Hombre negro adidas Seeley Premiere Classified Calzado casualHombre Zapatos Extraordinario Gris Adidas Originals Adidas,Envío gratis solamente 69 adidas Ultra 69 solamente Boost Ultra,Extravagante GK9SJRZP Adidas Tubular Radial Negro Hombre Zapatos,Gabor Zapatos de vestir de cuero nobuck para mujer color marrón,Gris Gruen Zapatos GINO ROSSI Mike MPV636M49E1009900 Marrón Cognac,Hombre adidas Originals N 5923 Casual Zapatos | Finish Line,