Hombre Track Chaquetas Adidas Originals Superstar Track Hombre Verde 39154 828b7e

Hombre Track Chaquetas Adidas Originals Superstar Track Hombre Verde 39154 828b7e
Abogado Círculo Legal

Hombre Track Chaquetas Adidas Originals Superstar Track Hombre Verde 39154 828b7e

Gafas de Sol Oliver Peoples MARIANELA OV 5372SU WASHED ROSE/BURGUNDY,Encontrar Mujeres Adidas Skate Zapatos Casual resplandor de la noche,Hombre Zapatos adidas superstar 80s primeknit pk asg all star NegroEntrenadores Unisex Hombre Djinns Zapatillas para hombre Hummel DeuceELEMENT REFINE TRICOT W JAU Adidas Zapatos Corriendo mujer Adidas,Guía de las 5 zapatillas adidas Solar running | Características,Gafas graduadas Adidas Mujeres Litefit A69310 A693/ A69310 10,Favorablemente Zapatillas de deporte mujer Rosa Mujer Adidas,hombre zapatillas adidas jumpstar allround para track & field azul,Hombre Adidas Originals Zapatillas En Marron Deportivas Stan SmithHombres 3593 SanNiu Hombre Invierno Primavera de Cuero Negro Zapatos,Hombre adidas Stan Smith nuevo In USA Online Sale Up To 68% Off Now,En Los Productos De Venta Adidas Originals Deportivas Blanco Forum,Hombre Zapatos adidas originals superstar 80s primeknit trainers in,H&M Jacket Banana Republic tee Sfera chinos Adidas Stan Smith GumsGently Used Hombre Adidas Court sneakers Blanco/Blanco US Talla,Hombre Lifestyle Adidas Tubular Instinct Low Zapatos BB8418 ( Clear,Hombre Calzado adidas ZX 750 Calzado blanco azul Usted obtener elEspaña hombres Adidas Adipower Barricade 7.0 hombres Tennis,Feel Not Ordinary Sale Sydney Shop, Adidas Hombre Running Zapatos On,España Adidas Mujer Zapatos Zapatillas La Mejor Ofertas De Baratos,Gran descuento Skechers Gowalk 4 Super Sock 4, Zapatillas para Mujer,Hombre Zapatos Good Adidas Stan Smith Para s De Colección (2018,Hombre The nuevo adidas Originals Tubular Doom Core Negro Core Negro,Hombre adidas Zapatos | Huge Sale Online Shop Hombre adidas Zapatos FreeGeox Zapatillas Snake blanco/plata 35 Zapatos negros Converse AllHombre Stan Smith Extra Butter Wunderkind Adidas Canada outlet shop,excelente NF85 2018 Nuevo & Joven | Zapatos Converse Chuck Taylor All,Futbol Sala (IN) Futbolshop, S.C.,Hombre Blanco Zapatillas de deporte de cuero blancas con diseño,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Hombre Zapatos adidas Samoa Vintage QnBMqFO2N Hombre Zapatos, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Grandes gangas Zapatillas deportivas Hombre adidas Blanco Hombre,

Hombre Track Chaquetas Adidas Originals Superstar Track Hombre Verde 39154 828b7e

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Encontrar Descuento Adidas Yeezy Boost 350 Hombre Zapatos 4Zi1,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Hombre Adidas Deerupt Originals Deerupt Runner B28076 Core Negro,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Hombre Track Chaquetas Adidas Originals Superstar Track Hombre Verde 39154 828b7e

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Excelente calidad adidas Tubular Instinct Boost Hombre Zapatos, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Hombre Gris Adidas Performance CRAZYTRAIN PRO 2 Zapatillas fitness e,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Free shipping Reebok Furylite Hombre and Mujer sneakers classic Zapatos,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Hombre Zapatos Derby con diseño tapicero Corleono de Jeffery West,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Enorme Baratas Adidas ZX Flux Hombre Zapatillas Tienda De,Explorar tienda Adidas Mujer Adidas Originals Gazelle ZapatillasFX96000227 Taille 40 España adidas July 1, 2018 Hombres / Mujeres,Gris Blanco Rosa Adidas LA Trainer W Zapatos Collection GS RCJQPA,Hombre Adidas Originals Gazelle Australia Baby Schuh | Justice In TuscanyHombre Negro Zapatillas de deporte en negro CQ2893 Swift Run,Hombre Zapatos Talla 18 People.davidjoel.coEquipo adidas EQT Zapatos De Adidas España Adidas Pureboost 2 dedo,Fácil de usar De los Hombres Vans ERA 59 Zapatillas port royale Piel,Garantía de calidad Adidas Tubular Doom PK Hombre Núcleo negro,GTJXXAH Hombre Running Core Negro / Core Negro / Cloud Blanco adidas,Hombre adidas Originals Tubular Doom Sock Primeknit Zapatos Trace,Hombre on feet adidas tubular invader strap Rojo sneakers,adidas y3Hombre/mujer zapatillas nike air max 90 todas blanco,nike futbol,España Baratas Adidas Superstar 2 Año de la serpiente Limited,Fashiolista negro adidas mujer zapatos Sneakers 6da1d0 crestas,Geox D Shahira a Zapatillas para Mujer Plateado Off Blanco/Plata 39hallenZapatos adidas, adidas originals sneaker court vantage grün,Hombre adidas Skateboarding Lucas Premiere ADV Zapatilla crystal,Hombre sport sneakers Comprar Hombre sport sneakers at Best Price in,Hombres Adidas Superstar II anti piel de los zapatos de Bright RojoEspaña Online Comprar adidas Yeezy 350 Madrid, adidas Yeezy 350,Favorito Zapatillas Adidas Originals PW TENNIS HU en Blanco MujerGHD Alta Perfumería El Corte InglésHello Fall 40% Off Adidas Courtset Mujer Ante Sneakers, TallaHombre Adidas Tennis Originals Pharrell Williams Hu Holi Tennis,Hombre Zapatilla Moda adidas Originals Adi ease (canvas) Hombre Rojo,Elegante Adidas Originals Blanco Moda Campus Neo Canvas Casual,Espectacular Zapatos 2018 Adidas Originals Campus Vogue Hombres Ii,Find Adidas Superstar x Pharrell Williams Supercolor Mujer Morado