Fila hombre Zapatillas Hombre Moda 26040460 Hombre Zapatillas Nero,chandal fila da5587

Fila hombre Zapatillas Hombre Moda 26040460 Hombre Zapatillas Nero,chandal fila da5587
Abogado Círculo Legal

Fila hombre Zapatillas Hombre Moda 26040460 Hombre Zapatillas Nero,chandal fila da5587

Hombre Adidas Originals – revolutionssFinal Hasta Un 50% De Descuento Adidas Madrid Tiendas Ahorra a Lo,Hombre blancos adidas originals, colección otoño 2018 Stileo,Hombres adidas Radial Originals Zapatillas Deporte Tubular Radial,Garvalin Zapatos deportivos BRONX para Hombre Vans Atwood color azul,Friday Sale Hombre adidas Originals STAN SMITH CF blanco / verde,High Popularity adidas Originals Exclusive Geology Print Stan Smith,Hermosa Zapatillas Adidas Superstar color blanco o y de color caqui,estilo elegante Nike Magista Orden II FG Hombre bota de fuacutetbol,Hombre Adidas Originals Tubular X Zapatillas Collegiate Royal,Geox U Avery a, Zapatillas para Hombre Zapatos yEstiloso Adidas x Pharrell Williams Tennis HU Hombre Táctil color de,Hermosa Adidas Originals Stan Smith Zapatos casual Core Negro,gris Zapatillas de deporte adidas Originals Deportivas Los Angeles WEnorme Baratas Adidas Superstar Hombre Zapatillas Tienda De ZA780048,Hombre Asics Gel Diablo Sneaker Leather Ante mesh rubber Spot cleanHombre/Mujer Adidas Originals Superstar 2 Lace Casual Zapatos Negro,GUESS Sandalia Patty 31 EU ZQ Zapatos de mujer PlanoFalcotto 1195 Marrón Light Taupe Zapatos amarillos Adidas para mujerHombre | Zapatilla Tubular Doom Sock Primeknit Marrón adidasHermosa adidas Originals Tubular X Hombre Zapatos casuales Negro,Hombre Adidas Originals Pharrell Williams Hu Holi Tennis Hu Verde,Find Adidas Superstar x Pharrell Williams Supercolor Mujer Morado,estilos de Adidas que toda chica desea coleccionar,Hombre Adidas Daroga Two 11 CC Hombres Zapatos Barato, Venta,Hombre Zapatos custom adidas samba trainers in Verde & Amarillo with gum,Garantía original Salida De Los Zapatos Adidas Superstar Plata,Hombre Zapatillas deportivas Lowa Sirkos Gtx Zapatillas De,El último estilo Nike Air Force Khaki 1 07 Hombre Zapatos Khaki,Hombre Adidas Superstar II Tiendas Barcelona Encuentra La Última,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Giuseppe Zanotti Design zapatillas Eve Negro farfetch el negro, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Elegante Adidas Pure Boost Hombre Sólido gris y gris claro Ahorre,

Fila hombre Zapatillas Hombre Moda 26040460 Hombre Zapatillas Nero,chandal fila da5587

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Hermosa adidas Stan Smith Pharrell Williams Hombre Zapatos Tenis,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Especialmente Adidas Originals Blanco Zapatos Zapatilla De Deporte,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Fila hombre Zapatillas Hombre Moda 26040460 Hombre Zapatillas Nero,chandal fila da5587

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Hombre adidas Tubular Nova Primeknit Zapatos Blanco | adidas US, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

FILA Zapatos for Hombre for sale,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

hombre zapatillas adidas drehkraft para weightlifting gris Bambas,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Givenchy zapatillas Urban Street con logo Blanco Zapatillas CONVERSE,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Hermosa Barato Deportivas Stan Smith W by Adidas Originals sarenzaHombre adidas Tubular Runner Perfection Zapatos Blanco | adidas US,Hombre Zapatillas Adidas Originals Stan Smith Adidas Originals,Elegante barato Zapatos Mujer Zapatillas Adidas Zx Flux Estampado,Espectaculares mujeres adidas cloudfoam Super Flex shock rosa,FEPE023 Zapatillas Altas para Mujer Azul Denim Denim 2018 Fiorucci,glamoroso Originals Adidas Superstar Hombre GHBI77 Compra,Hermosa Mujer Zapatillas de deporte blancas Superstar Foundation de,Hombre Adidas Tubular Shadow Negro/Nylon Trainers 79.99,Hombre Zapatillas Adidas Stan Smith Blanco 66789,Elegante Adidas Originals Rojo Chaqueta De Pista Hombres SuperstarEsprit Zapatillas SIDNEY LU para mujer Comprar barato falso yerUtv1mFinanciar instantáneamente una compra; los zapatos de tus sueños,Global Sales adidas Tubular Shadow Zapatos Hombre Verde adidas Hombre LowHermosa Zapatos De Adidas España Mita Sneakers x adidas Consorcio,Hombre adidas Tubular X PrimeKnit Casual Zapatos B25591,Hombre Zapatillas adidas Superstar Originales Nuevas Negro Blanco,elegante QKOP51 Sandalias Adidas D Rose Slide Hombre NegroEstable Adidas 71RU7856 Zapatillas Hombre ZAPATILLAS NEMEZIZ color,Find les fashionistas | Adidas Sale Online Ultra Boost Uncaged,Glow in the Dark Converse High Tops cool Zapatos | Cool Zapatos Showcase,Hermoso adidas Samoa hombre f37598 Color negro / negro, ventaHombre ADIDAS TUBULAR X SNEAKERS – City Streets Zapatos,Hombre Zapatillas Adidas Yeezy Military Surban Store Negro Verde,elegante Zapatillas Casual Adidas Originals VZPX24 Stan SmithEstas son las nuevas Nike Air Max 1 para el veranoFinish Line 15 Reviews Zapatos Stores 1425 Southcenter Mall,GOBERNACION DEL DEPARTAMENTO NORTE DE SANTANDER SECRETARIA DE,Here's a Great Deal on Adidas Originals Stan Smith 2 (Foot,Hombre adidas Ultra Boost Triple Blanco 3.0 SNEAKERS BA8841 Ultraboost,