Flower Adidas zwxE)v Negras Unisex Zapatos Adidas Flower Superstar en afed93

Flower Adidas zwxE)v Negras Unisex Zapatos Adidas Flower Superstar en afed93
Abogado Círculo Legal

Flower Adidas zwxE)v Negras Unisex Zapatos Adidas Flower Superstar en afed93

Hombre Football Nike Mercurial Superfly VI Academy MG Zapatos Nike,Hermosa Adidas Originals Stan Smith Zapatos casual Core Negro,GENTS ADIDAS LEISTUNG 16 II WEIGHTLIFTING Zapatos, Blanco/Plata (2018,Hombre adidas Superstar Pharrell Supersh Negro Leather Trainers S83360,Hombre Gimnasia Adidas Stan Smith Zapatillas para Negro Blanco de,Fashion Lane Australia for Best Fashion Deals Zapatos, Jewellery,Geox Zapatillas Deportivas De Mujer En Negro Zapatosgeox El Corte Inglés,Hombre adidas Originals Tubular Nova PK Core Marrón Core Negro Mystery,En línea Adidas Bounce Titan 6th Adidas, zapatos auténticos,Globe MahaloHombre Zapatillas de skateboarding Hombre Azul Bleu Navy,envío gratuito zapatillas balonmano adida diez mediados zapatosHombre Zapatos adidas originals herren porsche design typ 64 Zapatos,Hombre Rojo Adidas Originals Campus Textil Otoño/Invierno kVlEYMeKu9,guia de tallas adidas mujer,Entrega En Todo El Mundo Adidas Performance Cc Rally Comp,Equipo adidas EQT Zapatillas de deporte clásicas de los zapatos de,Hombre Zapatos Zapatillas running Salomon baratas salomonFantástico Adidas Superstar Mujer Zapatillas 25G476 Calidad al por mayor,Hombre Adidas Stan Smith Blanco Sneakers Zapatos Talla 13 M 13M,España Unisex Adidas ZX Azul Gris Blanco Flux W Color Azul,Hombre Zapatos Tela Primavera / Otoño Confort Zapatillas de deporte,Hombre And Mujer Brand Zapatos, Discount Promotions adidas Stan Smith,Gran venta Adidas Stan Smith Mujer tienda2018 WV1100126,EU Reef Grovler Zapatillas para Hombre Gris Charcoal Cha 46for le family fe45f 3e71f bb1434 adidas originals stan smithHombre Foot | Nike Trainers & More | Footasylum Sale,Evaluación buena adidas España Tienda Adidas Gazelle para hombreFloral adidas outfit super cute with shorts | Adidas for Mujer,Esta Es La Tienda Oficial En Línea De, En La Tela Air Jordan 11 Bajo,Hombre Zapatos Las ventas en línea de zapatos de hombres y mujeres,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,goodyear adidas monaco, Goodyear urbana sweatshirt merchandising, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

En El Mejor Precio Mujer Zapatos Negro Adidas Cloudfoam Qt Racer,

Flower Adidas zwxE)v Negras Unisex Zapatos Adidas Flower Superstar en afed93

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, High Tops Nike Zapatos Sale Discount vovotitle Adidas Zapatos Online,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Estilo relajado Hombre Zapatos adidas Originals STAN SMITH,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Flower Adidas zwxE)v Negras Unisex Zapatos Adidas Flower Superstar en afed93

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Hombre adiZero Boston 6 Blanco/Solar Rojo Adidas Canada Outlet, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Fly London Mujer Negro Zapatos Fly London PIEL SM7mNEb9M Moda,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Hombre zapatillas nike dynamo free blanco/amarillo 301 hot,nike,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Gorra Adidas Para Hombre Con Gorra Blanca Blanca Colegial Azul,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

hip hop Hombres/Mujer Adidas Zapatos más alta calidad G502185,Hombre adidas zapatillas deporte stan smith zapatos deportivos,Hombre Zapatos & foot from Stuarts London | Online Shopping with intuEn línea Adidas JS Metro Attitude Hi Adidas, zapatos auténticos,Estilos más nuevos Adidas Originals Eqt Basketball Adv Adidas Hombre,Focus on the Adidas Originals Yeezy Boost 350 V2 'Core Negro/Core Blanco',gQz5 Venta de liquidación Zapatillas de deporte blancas S75075 Stan,HLAF4345 nuevo arrivals Nike tenis de basquetbol Hyperdunk 2018 Elite,hombre bajas adidas originals tubular moc runner Negro/Rojo tienda,Hombre Zapatos | Johnston & Murphy | Johnston & Murphy,En línea Hombre Adidas Originals Tubular X Zapatillas Pure Blancas,Estilo para Zapatos maravilloso Adidas Performance Zapatos Trainer para,Foot Blanco/Ash Azul/Core Negro 2018 Mujer / Hombres Adidas,Gran calidad barata adidas Swift Run Hombre Zapatos Running Ftwr,Hogan zapatillas con cordones y logo Nude Y Neutro farfetch elrosa 5,Hombre Basketball Zapatos Sale Amazing adidas Explosive Flash Zapatos,Hombre Zapatos Adidas Springblade Ignite M Tienda Adidas,En Liquidación Adidas Performance Counterblast Falcon Zapatillas DeEstreno de nuevas botas adidas Ace para Jordi Alba,Foot nuevos on Yahoo — 10 Must See Pairs Of Custom Yeezy Boost,Gran descuento ADIDAS ORIGINALS STAN SMITH BOLD Sport / Zapatillas,Hoka One One Mujer Zapatillas Zapatos Trail Hoka One One Nuevo EstiloHombre Blanco Boost EQT Athletic & Sneakers adidas US,Hombre Zapatos adidas Hombre originals superstar east river rivalry Zapatos,En venta Adidas Busenitz Vulc ADV zapatos de skate de hasta 40% deEstupendo Originals Adidas Superstar Mujer Zapatos BaratoES57]Footreview globalmente la oferta Adidas, Nike, New Balance Sneakers,Gran descuento Le Temps des Cerises Talys Zapatillas de cueroHombre Zapatos Tenis | STIRPE Tienda Online,Hombre Botas Eagsouni Hombre Leather Snow Botas Lace up Ankle Sneakers,