Geox Zapatillas U Xunday 2fit a Zapatillas Geox Para Hombre Marrón Dk Taupe 2018 6763af

Geox Zapatillas U Xunday 2fit a Zapatillas Geox Para Hombre Marrón Dk Taupe 2018 6763af
Abogado Círculo Legal

Geox Zapatillas U Xunday 2fit a Zapatillas Geox Para Hombre Marrón Dk Taupe 2018 6763af

Hombres Oro, Multicolor,Negro Vestidos Mujer Vivienne Westwood,Gris/Clear Granite/Foot Blanco Mujer Adidas Tubular Defiant,Hombre Zapatos Tela / Tejido / PU Verano Confort Zapatillas deEn línea Kobe Venomenon 6 Ep Azul Naranja LQMY5384 Adidas,Hombre Adidas Springblade Razor En España Outlet, Hombre Adidas,Hombre | Bota de fútbol Nemeziz Messi 17.3 césped natural secoEstilo de moda Hombres adidas Originals Tubular Invader Zapatos,Hombre Zapatilla Adidas Stan Smith Adicolor Importada U.s.a. 10.5,España Adidas Ofertas Compras Las Últimas Colecciones Oficiales En Línea,Gran venta Nike Internationalist Mujer tienda2018 PD29002580,Hombres Adidas Porsche Design 550 Adidas Ultra Boost Zapatos para,hombre PUMA EVO IGNITE FLASH EVO PUMA knitNegro Corriendo Zapatos,Hombre Zapatos adidas tubular x Rojo october all triple Rojo yeezy kanyeEtnies Rap CL Zapatillas Azul marino EU46 Axxis Botín AXBT1 Touring,Hombre Marrón Botines VEXED marrón 1137 Zapatoswins el marron M3xf6mN,Grace Zapatos 4976 Botas Mujeres Rosa 41 Zapatos Pleaser Delight para,Hombre Sintético Y Tejido ADIDAS ORIGINALS STAN SMITH OG Pack,Hombre, 7 Sports Zapatos Page 103 Compare prices on scrooge,Guess Hombres Hot Value Athos Sneakers 3535 Zapatillas bajas,Hombre DC Blitz II Negro Lime Skate Zapatos Casual Lace Up Leather,Énfasis Zapatos Fashion El Corte Inglés Página 78,Hombre Zapatos Air Jordan 1 Retro High NOUV olive / military Verde,Flexible Adidas Verde Hombre Essential Star .2 Militar Training,Falcotto E3296 Stivaletto Bimba Plata Zapatos primi passi Zapatos Baby,fácil FPNL63 de combinar Zapatillas Baloncesto Adidas OriginalsGivenchy zapatillas con perforaciones 1952 Blanco farfetch elgris,Embrague Sb Zapatos De Skate De Vela / Vela De La Sepia De Piedra,EQUIPACIÓN ADIDAS JUNIOR OFICIAL ESPAÑA Z19990 Oferta Deportes,Hombre NIKE Air Zoom 90 IT Negro/Anthracite Blanco Volt – Just,Fashion Casual Brand Zapatos Tuesday Sale adidas Originals Provider

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Hasta un 65% de descuento baratos adidas nueva coleccion,mujer sitio web, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

España Ofertas Adidas ZXZ ADV 84 Lab Mujer y Hombre Zapatillas,

Geox Zapatillas U Xunday 2fit a Zapatillas Geox Para Hombre Marrón Dk Taupe 2018 6763af

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Hombre adidas stan smith sneakers | Zapatos y Cosas,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Favorable al medio ambiente Zapatillas adidas Originals Mujer Los,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Geox Zapatillas U Xunday 2fit a Zapatillas Geox Para Hombre Marrón Dk Taupe 2018 6763af

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.hombre SZ 11,5 low Nike Cortez Ultra Negro low 11,5 top zapatos, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Geox Zapatos de mujer Baratas Outlet Madrid Envio Gratuito | Geox,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Hombres Adidas Tubular Nova Movimiento Zapatos Vendimia Blanco,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

havaianas ecco Zapatillas SOFT Zapatos de Mujer 21500001 38,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Hombre Adidas Stan Smith Zapatillas Weave ba8443 Zapatillas,Hombre Tener calidad AUTHENTIC ORIGINAL VINTAGE STYLE Blanco Polo,Hombres Adidas ZX Flux Las ventas en línea de zapatos de hombres y,España Online Originals Adidas Amantes Adidas Stan Smith,Favorito adidas Stan Smith Primeknit Mujer Zapatos Tenis Negro negro,Gerry Weber Zapatos Viktoria 02, Zapatos de tacón con Punta Cerrada,Haze Coral/Foot Blanco/Sub Verde 2018 Mujer / Hombres Adidas,Hombre Adidas Superstar 2 ventas de trébol de adidas hombre zapatos,Hombre tienda barata adidas Stan Smith Calzado verde hcJvWUq8m,Hombres Baratos, Mujeres, Venta Especial Corto Rip Curl All Day 20España Outlet Adidas Originals Stan Smith Blanco Lab Azule,Fashion Zapatos Adidas on | Tenis, Zapatos y Zapatillas,Get Barato Authentic Salida De Los Zapatos Adidas Superstar Roja,Hebilla Adidas De Metal Zapatos Adidas de Hombre en Mercado Libre,Hombre ADIDAS SUPERSTAR 80S DLX FTW/FTW/DOR OHx8xY Tienda De Compras,Hombre Tiendas de moda en línea Urbanas adidas Stan Smith Vulc Aptas,Hombres Casual Martín Botas De Cuero 2018 Otoño Cima Mas Alta ModaEspaña Rebaja Adidas Stan Smith Mujer Zapatillas Amaryllis Fábrica,FB53748 adidas EQT OG Running Support ~Hombre ~Negro~Free Worldwide,Gevavi Safety Gevavi Safety GS 35 GEVGS35 Zapatos de cuero paraHECON CALZADO yoox elblanco HECON CALZADO yoox elblanco Vans Atwood,Hombre Adidas Running Ultraboost Uncaged Zapatillas Marrones Bb4488,Hombre Trace Cargo Adidas NMD R1 Trainers Talla 9,Hombres Cuero Zapatillas bajas M6XZFAJ adidas Stan SmithEspaña SHOP Adidas Originals Cuero Hombre Stan Smith ZAPATILLASFear of God x Adidas NMD Pharrell Williams Human Race Negro,GH mujeres Running Sport Zapatos zapatillas Unisex al aire libre de,Heelys Motion Plus 770533 Zapatillas para Hombre Color Rojo/Negro/Gris,Hombre adidas superstar hi zapatillas rojo/blanco/gris gran venta,Hombre Trainers | Shop Adidas, Nike & Asics Trainers Online | Superbalist,