Gran Blancas venta Adidas Superstar Mujer Blancas Gran tienda2018 NE6000692 9a2a8e

Gran Blancas venta Adidas Superstar Mujer Blancas Gran tienda2018 NE6000692 9a2a8e
Abogado Círculo Legal

Gran Blancas venta Adidas Superstar Mujer Blancas Gran tienda2018 NE6000692 9a2a8e

Hombre Combo de 3 pares de lentes Revant polarizados para Oakley,Enorme DI32018136 Baratas Adidas Superstar Mujer Zapatillas Tienda,Hombre Zapatos Deportivos | Elegante Diseño adidas Originals StanHombre I 5923 In Blanco Tint/collegiate Navy/gum Adidas Blanco Tint,Factory Outlet NYCXL946 Venta Caliente Adidas Originals Negro,Hombre Adidas Copa Tango 17.2 Indoor Fútbol Zapatos De Moda Ventas,Hombre Zapatos porsche design adidas driving Zapatos Hombre with writing on,Exportar Mujer Zapatos Adidas Tenis Adidas Jog W Plataforma AW4773Extraordinario Adidas Originals Zapatos Zapatilla De Deporte Tubular,Encantador Zapatos De Adidas España Adidas Originals para hombreEnvío gratis Eastbay Condenación Tubular Calcetín Pk Adidas HombresFábrica, Nike Air Shox, Zapatillas Circa, Zapatillas Reebok Regalo,Estilo de tendencia Adidas Stan Smith PK Hombre Carga de noche,2018Hombre Casual Zapatos for sale,exclusivo Deportivas Adidas Originals Stan Smith W Blanco 260128,Gran Clasificación blanco adidas 350 Calzado baja/ de caña baja,Hombre adidas SLVR Zapatos Hombre Informal Cuero Deportiva ParaHombre/Adidas zapatos grandes de la lengua Compra Venta, HombreFabricante MUJER Zapatilla Superstar Decon Blanco adidas | adidas,Hombre Pharrell Williams X Adidas Tennis HU Azul | BY2671 | carnival,Hombre Zapatos adidas tubular doom pk special forces consortium kith,Gris Anthracite Lea Tamaris 23204 Zapatos Adidas Terrex para hombre,Fly London Mujer Zapatos Sandalias España, Descubre La ColecciónHabe Qualität Hombre Azul Negro Adidas Terrex Fast R GTX zapatillaHombre Adidas Originals Tubular X Primeknit Zapatos Game Azul/NegroFABIOLAS Comprar Zapatos Online | deportivas, botas & botines 60,Espacio libre para el des ventes Zapatillas deportivas Adidas ZX 630,Hombre and Mujer adidas Yeezy 500 Desert Rat "Super Moon Amarillo,En muy buena condición Nike Hombre Air Force 1 Mid Hombre Nike CueroEstación Futura y Planeta Urbano Moda Joven,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Hombre Adidas 2018 Running Barcelona Oferta | Las Últimas Hombre, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Exclusivo de descuento Adidas Turbo y energía azul Hombre,

Gran Blancas venta Adidas Superstar Mujer Blancas Gran tienda2018 NE6000692 9a2a8e

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Hombre en pies Adidas Gazelle 3 blanco azul zapatillas, Adidas,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

función diversificada Air Jordan XXX Jbc Cosmos East Venta Grande,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Gran Blancas venta Adidas Superstar Mujer Blancas Gran tienda2018 NE6000692 9a2a8e

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Hombre Zapatos Barato Adidas Originals Superstar Adicolor Sun Glow S80330, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Gris Adidas Negro Medio Hombres Alphabounce Deportiva Hpc M,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

END. | adidas Consortium Sneaker Exchange United Arrows & Sons x,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Hombre Adidas NOBIND/FTWWHT/LEGINK zapatillas Adidas Originals,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Hombre Mujer Zapatillas Adidas Originals Pharrell Williams Stan,Hombre Zapatos SNEAKER ADIDAS SUPERSTAR PHARRELL SUPERSHELL PACK S83346Epic has to collab with Adidas or Nike to give us some real life,Extraordinario para Últimas Adidas Zapatos Smith casuales,Ganter SONNICA Weite E Sandalias de vestir de Piel para mujer BeigeGRqn adidas originals zapatillas con taco Zapatillas 2018 España,Hombre adidas Originals Superstar Sneakers C77124 Blanco Zapatos,Hombre on feet adidas equipment 10 m Negro Naranja Blanco runningHombre/Mujer Nike Air Max 90 Cuero Verdadero Blanco,zapatillas nike,España Baratas Mujer Negro Adidas Performance Questar Zapatillas,Fashion Adidas Originals adidas Originals TUBULAR DOOM PK Hombre,GEOX Derbies Blenda Cuero Plateado Suela 3 cm Zapatos multicolor,Handla från hela världen hos PricePi. adidas originals tubular x pk,Hombre Adidas Stan Smith Blanco Fairway Verde M20324 | Hombre Style,Hombre Stan Smith Zapatos adidas Canada,Hombres Apoyo Adidas EQT equipos de Apoyo Hombres bz0641 ADV,España Rebaja Adidas ZX 700 Mujer Zapatillas Amaryllis FábricaFechas de lanzamiento Adidas Neo Xpression Cloudfoam Zapatilla De,Geox Zapatos España, Disponible Para Comprar En Línea, Venta De,Here's a Sneak Peek of the adidas Tubular Doom "Yin Yang" Pack,Hombre Adidas Tubular Primeknit on Poshmark,Hombre Zapatillas Adidas Stan Smith Blanco 77109Elegante y único adidas Stan Smith Mid Calzado negro SO49780404,Estilo boutique TOD'S Zapato de cordones Hombre Negro Tienda deFK17133 nuevo Adidas Stan Smith Pony Hair Low Blanco Cuero Leopard,Good Feeling Adidas Rojo Blanco Superstar Track Suit Lush Infants,high tech materials Adidas Zapatilla Tubular Nova Primeknit CoreHombre Ante on feet adidas nmd runner pk Rojo Negro sneakers,adidasHombre Zapatos {aq6723} adidas Hombre originals tubular radial Zapatos nuevo,En línea tienda Zapatillas Adidas Stan Smith Blanco Mujer 7675198