Bonito estilo Smith Mujer Adidas Originals Stan Smith estilo W Deportivas Verde 81dc3a

Bonito estilo Smith Mujer Adidas Originals Stan Smith estilo W Deportivas Verde 81dc3a
Abogado Círculo Legal

Bonito estilo Smith Mujer Adidas Originals Stan Smith estilo W Deportivas Verde 81dc3a

Calzado de mujer adidas color principal morado | Los mejores preciosbotas de futbol messi Comprar botas de futbol baratas online,blanco verde adidas eqt support adv hot products 50966 b280a,Barato última lanzamiento oro blanco zapatos adidas messi x ace16 fgBaratos Adidas Superstar Mujer Zapatos Venta Tienda Online España 2018Botitas Jordan Retro 1 High Flyknit Grid,Calzado hombre Adidas I 5923 rojas. Adidas Originals,CALVIN KLEIN Multicolor Carlos 10 Sneakers VERGLE,Calzado profesional modelo Edda 37 Zapatos Adidas ZX Flux para mujer,Blanco Azul Oro Adidas Azul Y Fino Calzado Talla 40 De Stan Smith WBABY Hombre Zapatos CHRISTENING WEDDING BABY PRAM Zapatoschaqueta adidas alemania retro, adidas UltraBOOST Uncaged LTDBarato caliente en noruega cielo mujeres blanco azul zapatos adidas,bambas adidas superstar falsas, b9cf Adidas Baratas Estrella De,C6010 zapatilla mujer NIKE AIR ZOOM ODYSSEY zapato AIR negro/blancoBarato Hombre Deportivas Adidas Originals Stan Smith Blanco Blanc,Barato Adidas Superstar Pride Pack Zapatos Running Blanco Ftw/Core Negro,calidad Guarantee 100% nuevo Mujer Adidas Superstar 2 Supercolorchaqueta de punto mujer adidas originals ay8128 slim fz hoodie,Best Choice nuevo style fashion sport Mujer casual Zapatos Zapatos,Calzado adidas Blanco/Plata/Amarillo para Mujer precio al por mayor,Blanco 1000 Blanco Adidas Cf Advantage Burdeos Db0417 2018,Chaquetas adidas Originals | adidas Colombia,Bienvenida Adidas Negro Zapatilla Stan Smith Primeknit Para HombreBarato Simple Mujer Adidas NMD R1 PK W Gris Three & Blanco,Canada,Baskets Hombre clay Adidas Samba 2 light clay Hombre dark olive,best Adidas Ultra Boost s on,Auténtico Nike Free hombre Comprar Online Madrid EnvioBotas adidas Tubular Shadow W AC8334 Ftwwht/Ftwwht/CNegro,Calzado Benetton Sneaker verde BE 3709 Hombre Zapatos bajos,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Bueno Variedad Zapatos Nike Kd 7 Lightning Uprising Kd Zapatillas, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Barato adidas Originals Stan Smith Primer punto S82633 Negro,

Bonito estilo Smith Mujer Adidas Originals Stan Smith estilo W Deportivas Verde 81dc3a

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Canada Adidas Consortium X Pharrell Williams Hombre Elastic Slip on,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Bebe Video Nike Zapatos, Barato New Balance Zapatos, Tienda,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Bonito estilo Smith Mujer Adidas Originals Stan Smith estilo W Deportivas Verde 81dc3a

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.CHAQUETA DE HOMBRE ADIDAS ORIGINALS SUPERSTAR EL REGRESO A LA, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Bonito estilo Adidas Tenis Adidas F5 Trx Tf Zapatos para Hombre,2018,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Azul Blau/Full Azul Lonsdale Harrier Zapatillas para mujer Dark,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Buenas ventas Rosa zapatos casuales de la de New Balance New Balance,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Calzados Zapatillas Mujer Blanco – moov,Chaqueta de chándal Trefoil Superstar AY7059 de adidas Originals,Azul Blanco Hombre Sandalias Ojotas Crocs adidas Duramo Clog AzulBarato adidas originals neo haut ofssus anti fourrure Hombre et the,BB2379, Zapatillas adidas Tubular X Pk negro/gris/gris, HombreBonito estilo adidas Originals Bota Fútbol X 16.3 Blanca Blanco Hombre,Buena Y Barata Nike Zapatillas de deporte rojas Air Pegasus 83 Prm,Camro Sports Zapatos for Hombre Comprar Online at Low Prices in India,Chaqueta de chándal Itasca AY7763 de adidas Originals Negro Hombre,azul blanco 2018 adidas authorized dealers 0d93e d6d8b khaber,Barato Adidas Originals Hombres Tubular Invader Strap Zapatos,Beautiful patent leather Zapatos THE SELLER Mujer, Verde color, number,Bonito diseño Zapatillas deportivas de mujer Nike blancas,Buena venta Zapatillas casual de mujer Air Max 90 Ultra 2.0 Nikecampus a adidas originals lona para los zapatos ocasionales de,Chaqueta de chándal en camuflaje azul AY8283 de adidas Originals,Azul Azul Zapato hombre mocasin vestir en piel de cabra negro marca,Barato Adidas Originals Eqt Support Adv Deportivas Negro Hombre,Beautiful Design Hombre Athletic Zapatos ADIDAS ORIGINALS Hombre Mujer,Bonito Barato Sandalias negras con detalle de hebilla Lima de Eeight,Buena venta Adidas Stan Smith J M20604 negro tlumacz do kostki,Camper zapatos de mujer Zuecos Outlet España Tienda Online,chaqueta con capucha hombre Adidas ZNE Hoody blanco/negro AdidasAzul Ante zapatos con cordones blanco Adidas Stan Smith c0b8d4Barato Adidas NMD Runner Goedkoop,Barato Adidas originals superstar groen,Beautiful adidas Tubular Doom Sock Primeknit Zapatos (Originals) GK9,Bonito barato Adidas Superstar Hombre Zapatillas 07K116 Venta 60% de,Buena todos calidad los Adidas Superstar de 1 Entrenadores de precio,Campera adidas Originals Mujer Eqt Sst Tt Bp5089 2.159,00 en,Chaqueta chándal de chándal Barcelona Adidas Originals talla,