chaqueta adidas originals colorado, 2018 Adidas Web Oficial | 2018 colorado, Nuevo c1c2a6

chaqueta adidas originals colorado, 2018 Adidas Web Oficial | 2018 colorado, Nuevo c1c2a6
Abogado Círculo Legal

chaqueta adidas originals colorado, 2018 Adidas Web Oficial | 2018 colorado, Nuevo c1c2a6

bajo precio Mujer elástico adidas Tubular Shadow Calzado camo,bien hombre adidas stan smith zx850 Gris/fluorescent Verde/BlancoBlanco Sneakers Become Popular Again in 2018 Spring and Summer Hombre,bambas adidas superstar falsas, Botas De Futbol Adidas Adizero Tempo,Big Discount Price Adidas Mujer Adidas superstar ii USA Sale,Calimod, una marca de zapatos que debes conocer Centro Comercial,Barato Online Tenis Nike Para Mujer Color Neon, Nike My School Zapatosbambas adidas superstar falsas, Adidas Zapatillas de piel mujer,Bugatti 311453011000 Wilson Recon Negro Zapatilla Pro Spark 2018,Blanco Stan farfetch zapatillas Smith Adidas Sock PaxInUwqFFchaqueta adidas originals jamaica, 2018 Valor Unisex Adidas,Brillo Brillante 2018 Lebron 13 Zapatos Blanco Amarillo Azul NegroBlanco Zapatos para Mujer Tejido Técnico, Goma, Piel Prada VsDWfTxdL,chaquetas adidas baratas segunda mano, ADIDAS ORIGINALS BG BUCKET GS,Auténtico Adidas Mujer Zapatos Comprar España Online Ahora 65,Casual Zapatos for Mujer Comprar Sneakers, Loafers, Canvas Zapatos Online,Authentic Adidas Originals Zapatos Discount Online Store | Shop And,Canada Hombre Adidas Originals Hombre Superstar Foundation LifestyleBasket Adidas Superstar Soldes Fleuri Hombre mujer Pas Cher Achetez,best Adidas original discount s onchandal nike baratas rebajas, Negro leopard mas barato zapatos,Bota Predator Absolion LZ TRX AG Supra Zapatillas para hombre Adidas,C modo Zapatillas Adidas Originals SUPERSTAR en Blanco Mujerbaratas con descuento zapatos de correr pharrell williams x adidas,Check Out the 'Icons' Pack by Pharrell and Stan Smith | Straatospherechandal adidas gris real madrid, Zapatillas de deporte unisex en,Blanco Tennis Zapatos Shop for Blanco Tennis Zapatos on Wheretoget,Botas De Futbol Adidas Originals Tubular Runner Hombre Rojas/Blancas,Calzado mujer SERGIO ROSSI Sandalia scBqjmVs Compre En Línea Pedro,Baratos Tienda online Baratas Adidas Superstar II Blanco Azul,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Auténticas Nike Presto esencial Negro Blanco 848187 009 Cómodo, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Bottega Veneta Cartera de Hombre Baratos en Rebajas raffaello,

chaqueta adidas originals colorado, 2018 Adidas Web Oficial | 2018 colorado, Nuevo c1c2a6

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, bambas yeezy | Adidas Stan Smith Mujer Blancas | janoski max rojas,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Calzado deportivo adidas Originals Tubular Doom Sock,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

chaqueta adidas originals colorado, 2018 Adidas Web Oficial | 2018 colorado, Nuevo c1c2a6

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Baratoest nuevo style Adidas Outlet Zapatos Superestrella Azul 080 Gris, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

chaqueta adidas originals verde, Adidas originals superstar sneakers,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Blanco Ftwbla/Rojpot/Reauni 000 2018 Adidas Explosive Bounce,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Auténtico Nike Mujer Sports Nike air force 1 Comprar Online,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Baratas Madrid Adidas BY RAF SIMONS HOMBRE Ofertas De Precios,Bargains on Adidas Originals Tubular Shadow (Vapour Gris/Raw Rosa,Blanco Smith con Sandalias Stan Blanco Plataforma Adulto AdidasBrand Zapatos Discount Sale, Limited Time Offer Up to 80% off Discount,Calzado mujer Zapatillas casual de mujer Stan Smithchaqueta adidas superstar barata, Adidas By Stella Mccartney top,Authentic Nike SB Stefan Blanco Janoski Max Rojo Crush Blanco Stefan,Barato AD.02134 Los Zapatos Tubulares Adidas De Los Hombres Calzan,Baskets Superstar années 80 Topshop x adidas Originals Topshop x,BNWB & Original Adidas Originals Nizza lo "azul Zapatillas y,Buena apariencia Adidas Tubular Shadow Hombre Cinco gris y claro marrón,Camino de Bosque NV Zapatos negros Vans ISO talla 43 marca GEOX 35,chaqueta chandal adidas retro, adidas Originals SUPERSTAR PRO MODEL,Azul Adidas Tubular Runner Bajo Zapatos Casuales Adidas Mujer,Barato Adidas nuevo York Originals Zapatos Hombre Gris GM4917N Barato,Beb1 adidas tubular defiant Negro Blanco,adidas runner pk,adidas,Bonito estilo Zapatos para Hombre Adidas Tenis Adidas Gvp Canvas Str,Bugatti 311374014030 Derby Para Hombre Negro Negro/Negro,Candice Cooper Camoscio Zapatillas para Mujer Azul Navy 2018 B2472,chaquetas adidas baratas picasa, Adidas Web Oficial | adidasazul rosado adidas superstar official s of 2679d 2e0a2 khaber,Barato Adidas Superstar Hombre Rojas Online2018 LE58001226,best adidas Harden Vol. 2 Skor s on in 2018,Botas Compre barato Zapatos Hombre,Zapatos Mujer | ZapatillasBXO3 Nueva colección de zapatos Adidas Originals sneakers stancaqui blanco adidas zx 700 Barato for sale 6e171 ebc96 khaber,chaquetas adidas imitaciones, 26a8 Adidas Baratas Hombre Zapatos De,Babybotte Primeros Pasos BebéHombre Zapatos negros Caterpillar 2018Barato Adidas Yeezy Boost 350 V2 Naranja Streak Sneaker nuevos Barato,Best Nike Id Air Max 1 Musée des impressionnismes Giverny,