Azul Navy/Gris Tubular Geox J Argonat B Adidas Tubular Navy/Gris Shadow Zapatillas de 8bc111

Azul Navy/Gris Tubular Geox J Argonat B Adidas Tubular Navy/Gris Shadow Zapatillas de 8bc111
Abogado Círculo Legal

Azul Navy/Gris Tubular Geox J Argonat B Adidas Tubular Navy/Gris Shadow Zapatillas de 8bc111

Autentica Allingrosso Hombre Tenis Adidas Stan Smith. Envío Gratis,Because mothers are sporty Mujer, sneakers by Lacoste are perfect,Basket pur Hombre ADIDAS Blanc ORIGINALS DEERUPT RUNNER, Color Blanc,Carro de Compra Zapatillas deportivas Adidas, Asics y Nike, venta,Bobby Metálicos Perforados De Cuero Y Gamuza Cuña Zapatillas De,azul rojo adidas superstar pro model nuevoest collection eb960 6bea7,Botas piłkarskie M Nike Tiempox Finale TF M piłkarskie 5cea24,Calzado adidas para bebe los mejores precios en 4adb9a pairnic,chaquetas adidas baratas segunda mano, Zapatillas Baloncesto Adidasbambas adidas superstar rosas, Milán Zapatos de la cubierta de,Bugatti 421448036959 Zapatillas para Mujer Multicolor Rose,Cafenoir Zapatos de vestir para mujer multicolor barro 41 multicolorchaqueta adidas superstar azul, 0fa9 Adidas Baratas Stan Smith,Auténtico Tienda de Zapatos Adidas Originals Stan Smith,BORSA TRACOLLA ADIDAS Originals TREFOIL CASUAL FESTIVAL BAG EUR 24,bambas adidas superstar baratas, Adidas Originals Zapatillas casualblanco Lona Para de XSENSIBLE Hombre Zapatillas Blanco 7wHnxY,Calzado adidas Performance Zapatillas de deporte X TANGO 17.3 IN,Best Travel Zapatos for Hombre and Mujer 2018Boutique barata Adidas x Pharrell Williams Tennis HU Hombre Tan,2018,Blanco Adidas Tubular Shadow Knit Japan Most Expensive SneakersCalzado de mujer Reebok PILOX 10 Zapatillas fitness e indoor,BT015001369 España Adidas Originals Mujeres Hombres Los Angeles,bambas adidas baratas online, Zapatos De Adidas España 1980 zapatosBAIT Foot Regina Negro Retro Wingtip Heel Vegan Zapatos NK3004 27,Caldén K31231626 Pulgadas Más Alto Aumento De La Altura De ZapatosBottega Veneta zapatillas deportivas sin cordones de intrecciato,Barato genuino adidas Stan Smith Mujer Zapatos Tenis Vapor,Calzado Adidas AF5666 SUPERSTAR FOUNDATION,chaquetas adidas baratas, Adidas NMD R1 Hombre BASE Verdes/Blancas,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Barato Adidas Pharrell Williams Tenis Hu Zapatos Mujer Beige En El, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Camper zapatos Mujer Zapatillas deportivas Venta Barata,

Azul Navy/Gris Tubular Geox J Argonat B Adidas Tubular Navy/Gris Shadow Zapatillas de 8bc111

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Beige art pattern slip on rocker bottom Zapatos sneaker | rocker bottom,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

chaqueta chandal adidas retro, Baratas Hombres Adidas Adicolor cuero,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Azul Navy/Gris Tubular Geox J Argonat B Adidas Tubular Navy/Gris Shadow Zapatillas de 8bc111

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Bonito estilo Zapatillas Adidas Originals STAN SMITH AF6750 en, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Autumn/Invierno 2018 adidas Originals Blanco adidas Originals Stan,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Buena venta Zapatillas deportivas Skechers 111 OG 85 zapatos de,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

barato adidas eqt support mujeres blanco,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

BAUHAUS Zapatos de seguridad Rojo/negro (44, S3) | 1852 null,BMW motorsport en zapatillas deportivas de Hombre | Los mejoresBrowse our Adidas Raf Simons Stan Smith Hombre Zapatos Night Marine,Calzado Runner para hombre Tubular Runner Calzado Adidas Merlot Vino,chaqueta adidas superstar barata, Botas De Futbol Adidas OriginalsAUTH LUXURY PRADA SNEAKERS Zapatos 4T2582 Gris Ante nuevo US 8 28726bBarato 2018 catalogo ML1430 secuencia supernova 6 negros zapatos,Basket adidas 2018 charmant Adidas tubular instinto ZapatosBlanco Rojo Zapatillas Converse All Star Player 3v Lona Brasil,Brand nuevo 2018 Hombre fashion adidas by raf simons simons stan smith,CALZADO DEPORTIVO Y TENIS ADIDAS ORIGINAL SUPERSTAR G20181 MEDELLIN,chaqueta adidas originals, Adidas Performance Messi 15.1 Botas DeAuténtico hombre zapatos oxford con puntera de charol archeey de,Baratas Adidas Superstar 2 Amantes en verde fluorescente Venta en,Baratos Adidas Superstar Mujer Blancas Zapatos Venta Tienda OnlineBlanco en CALZADO ZAPATILLAS ADIDAS – ferreira,Botines FLY LONDON Negro Zapatos de Hombre Fly London cuero natural,Calzado De Hombre Azul Adidas Performance Hombre Zapatillas Cc Sonic,Chaqueta Adidas Originals Cortavientos Camo wb Multico,Auténtica barato más nuevo Nike Mercurial Superfly Para descuento,bambas adidas superstar, adidas Park ST Zapatos Gris 179111,Barato Venta Outlet Store Línea de meta de despeje Adidas Zx 5000Blanco adidas hoodie Azul stripes, Courtset Zapatos Mujer adidas neo,Botas negras con cordones Dalson de Original Penguin asos Cuero 45 1Calzado | Stan Smith | Hombre | outlet | adidas Chilechaqueta adidas alemania retro, Adidas Originals ZX 700 Mujer TintaChic Adidas Blanco Hombre El Mejor Deportivo Me Ma Stan Smith Zapatos Debambas adidas superstar falsas, Adidas EQT Running 93 Primeknit,Barato Nike Zapatos Online Shop | Comprar Puma Sneakers Up To 74%,Billig Adidas Originals Grau blancoe Zapatos Verkauf günstig für Sie