ADIDAS TUBULAR DOOM – PRIMEKNIT "CLEAR GRANITE" 2018 S80102 – DOOM Stay Fresh 518f35

ADIDAS TUBULAR DOOM – PRIMEKNIT
Abogado Círculo Legal

ADIDAS TUBULAR DOOM – PRIMEKNIT "CLEAR GRANITE" 2018 S80102 – DOOM Stay Fresh 518f35

adidas Tubular X 2.0 (Negro) BY3615 | Jimmy Jazz,adidas Tubular Invader Strap Ftw Blanco/ Ftw Blanco/ Light Solid Gris,Adidas Superstar Urbanas Mujer Talle 44 Zapatillas Talle 44 en,Adidas Superstar Supercolor Zapatillas Para Mujer Moradas (Adidas,adidas Stan Smith W Zapatillas de Tenis para Mujer Blanco (Foot,adidas superstar rainbow stripes adidas Botas Zapatos | trikalaINadidas superstar hombre supercolor adidas zx 700 originales zapatos,adidas Tubular Defiant Zapatos Multicolor | adidas US | Zapatos,ADIDAS SUPERSTAR SUPERCOLOR PACK Botas 39 1/3 7040121744,Adidas Tubular Shadow Knit Navy Azul | On Feet Preview,adidas Tubular Nova Primeknit "Olive Cargo" | KickBackz,adidas Tenis Superstar Foundation Negro | adidas MexicoAdidas Superstar 80s negro 2018 El mejor catalogo de zapatillas,adidas Superstar 80s Decon Calzado negro Shop DU5600153 Mujer,Adidas Tubular X Primeknit 'Snake Pack' Where to Comprar onlineAdidas Tubular Hombres Adidas Tubular X Primeknit Cool Granite,adidas Tubular Viral Negro | Zandoadidas superstar mujer jd,adidas superstar mujer jd 2018 adidas,Adidas Superstar Zapato Zapatillas Superstar mujer blanco CG5463,Adidas Trimm Star Marrón Nuevo y en caja enviar Tamaño entrenadores,Adidas Tubular Hombres Adidas Tubular X Primeknit Shadow Verde,adidas superstar doradas precio, Adidas Tubular Doom Primeknit,adidas Tubular Shadow Zapatos Negro | adidas Australia,Adidas Superstar Baratos Zapatillas de correr 2018 en Zapatillas de,adidas Stan Smith, Zapatillas de Deporte Unisex Adulto,adidas superstar baratas y originales,adidas Superstar Vulc ADV zapatos en rosa pastel | ZumiezAdidas Superstar Schwarz y oro d176c2 escaparatinovaAdidas Tubular Doom Primeknit Hombre Marino oscuro / gasolinaadidas superstar rosse offerte Studio Design Zapatos

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,adidas Tubular Shadow Calzado beige, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

adidas Superstar Supercolor Originals X Pharrell Williams Night Sky,

ADIDAS TUBULAR DOOM – PRIMEKNIT "CLEAR GRANITE" 2018 S80102 – DOOM Stay Fresh 518f35

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Adidas Stan Smith Zapatillas Blanca para Hombre Cuero. Sneaker,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Adidas Terrex Swift con los hombres de la moda de R GTX zapatillas,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

ADIDAS TUBULAR DOOM – PRIMEKNIT "CLEAR GRANITE" 2018 S80102 – DOOM Stay Fresh 518f35

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Adidas SuperStar Alta Calidad 11 Made in China, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Adidas Tubular Instinct Review nuevo],

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Adidas Superstar Metal Dedo Del s76540 Pie Blanco Zapatos Mujer,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Adidas Tubular Tubular X Primeknit Hombre/Mujer Lifestyle Sesame,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

adidas Supercolor Rosa | Fashion and Cookies fashion and beautyADIDAS SUPERSTAR Blanco/ Plata/CORE Negro FOR Mujer,Hombre &Mujer IN,Adidas Superstar Negro nuevo Hombre Lace up Trainers nuevo Negro All,Adidas sweatshirt Gris and Azul, fashion adidas originals tubular,adidas trefoil hoodie Barato, Hombre Zapatos adidas tubular doom pk,Adidas Tubular Primeknit PK Clara de granito Sesame X Moonrock Yeezy,Adidas Tubular X Prime Knit Hombre Round Toe Synthetic Sneakers Comprar,Adidas Superstar 360 Inf 3 9 Core Negro Hombre' Zapatos N88427,Adidas Superstar HI Blanco Negro(Zapatos Running) | Adidas Shop Uziceadidas superstar rosas y blancas, f03b Adidas Baratas Hombre,adidas Tenis para Correr UltraBoost X Blanco | adidas Mexicoadidas Tubular Doom PK Sneakers In Beige BB2390 | Products,adidas Tubular Shadow Calzado gris blanco,Adidas Stan Smith Zapatillas Blancas Adidas Originals adidas png,adidas superstar at studio 88,Adidas Superstar Macys Comprar Original Hombre Clear Gris Originals ZapatosAdidas Superstar Transpirable , adidas zapatillas,adidas zapatillas,Adidas Terrex Skychaser Azul core Azul Skychaser / lime 92770badidas Tubular Instinct nuevo Colourways Sneaker Freaker,Adidas tubular sombra Knit zapatillas arena Bb8824 43 1 3 sabiaAdidas Supercolor Pharrell Williams Zapatos Deportivos de HombreAdidas Superstar Boost blanco zapatillas hombreadidas superstar Negro Blanco Oro Birchstone Moore,adidas sweatshirt dame tilbud ,Den Laveste Startpris Billigeadidas trefoil hoodie Azul Blanco, Adidas Hombre speedcourt Blanco Hombre,adidas Tubular Primeknit London Exclusive | HYPEBEASTadidas Tubular X Pk, Zapatillas de Baloncesto para Hombre Gris Chadidas superstar 2 mujer oro negro,zapatillas de futbol adidas los,Adidas Superstar Hi Negro Verdetienda Originals Madrid Mujeradidas superstar rosas pastel, Negras Con Blancas Sole Zapatillas,