Adidas Supernova Riot 6 Exterior Exterior M Zapatillas De Correr Exterior Exterior 6 618c02

Adidas Supernova Riot 6 Exterior Exterior M Zapatillas De Correr Exterior Exterior 6 618c02
Abogado Círculo Legal

Adidas Supernova Riot 6 Exterior Exterior M Zapatillas De Correr Exterior Exterior 6 618c02

Adidas Tubular Doom Primeknit Off Blanco / BlancoS80509InsideAdidas Terrex Swift R2 Mid GTX Walking Botas Hombre | Free EU,adidas superstar 80s pharrell williams,ADIDAS TUBULAR DOOM SOCK PRIMEKNIT SZ 13 PK MYSTERY Rojo Blanco BY3560adidas tennis Zapatos rose Oro, Hombre Zapatos adidas originals tubular,Adidas Superstar II Hombres Zapatos Picasso Bottom Mosaico Negro,Adidas Superstar Boost Blancas/Negras BB0188,zapatos adidas 2018,Adidas Superstar Pharrell Supersh Zapato Superstar nere hombre NUOVE,Adidas Superstar Supercolor Color Azul Oscuro Zapatillas Urbanasadidas trail running Zapatos academy, Adidas eqt racing 93 retro Hombre,adidas Superstar Foundation J W Hombre Zapatillas bajas blanco azul,Adidas Terrex AX2R precios GTX Zapatos CM7854 TerrexCompare precios,Adidas Stan Smith Zapatillas Blancas para mujer. M20605 Deportivas,adidas superstar doradas, Zapatillas de deporte blancas Los Angeles,Adidas Tubular Doom The Sock Than Yeezy Boost And Appearance SimilarAdidas Superstar Goedkoop Kopen Outlet Uitverkoop,Eerste Kwaliteit,ADIDAS SUPERSTAR II Vans Hombre Accessories,Vans Mujer Accessories,adidas Tenis Kanadia 8.1 Trail Azul | adidas Mexico,adidas Superstar Core Negro/ Bold Naranja/ Ftw Blanco | Footshop,Adidas Tubular X Primeknit S80131 Adidas Sneakers Searchin,ADIDAS Superstar SUPERCOLOR Amarillo Earth Adidas Wrestling Adidas Porsche,Adidas Superstar 80s Vintage Deluxe Ante Zapatos Azul / BlancoAdidas Tubular Hombre Comprar Online, Adidas Tubular Hombre On Sale OutletAdidas Superstar 80s nuevo Bold W zapatos Blanco Blanco off Blanco,Adidas supernova 39 sequence 4m 4 euros 39 supernova 55,5 zapatos,Adidas Superstar Buena calidad barato sneaker y zapatos de fútbol,adidas Tenis Pharrell Williams Tennis Hu Azul | adidas Mexicoadidas Supernova Zapatillas running Hombre verde/negro | Bikesteradidas Tubular Shadow Calzado Blanco/Blanco Sneakers para hombre,Adidas TUBULAR RUNNER SNEAKER Negro B35640

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,adidas superstar colors hombre,zapatillas adidas originals negras, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

adidas tubular nova primeknit, Adidas Superstar Ante Retro Zapatos,

Adidas Supernova Riot 6 Exterior Exterior M Zapatillas De Correr Exterior Exterior 6 618c02

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, adidas Superstar Originales Blanco Tornasolado Edición Limit,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

adidas tubular x mujer,adidas tubular x mujer en Zapatillas de spain,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Adidas Supernova Riot 6 Exterior Exterior M Zapatillas De Correr Exterior Exterior 6 618c02

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.adidas sweatshirt Negro and Gris, adidas originals tubular doom, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Adidas Superstar 1 En Blanco Y Negro De Serpiente Negro p4ecXMLU,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Adidas trébol STAN SMITH hombres y mujer zapatos para caminar,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

adidas superstar doradas, 2018 bienestar Adidas x blanco,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Adidas Superstar Pharrell Williams Supershell S83352,Adidas T Shirts ADIDAS SUPERSTAR 80S PRIMEKNIT CHALK Blanco HombreADIDAS TRAINERS hombre ZX FLUX SUPERSTARS Zapatos para hombre,adidas tubular primeknit on footadidas Tubular X Primeknit Bright Cyan The Drop Dateadidas superstar 80 s mujerADIDAS SUPERSTAR GS Blanco METAL Plata JUNIORS Mujer on The Hunt,adidas superstar rojas hombre,adidas superstar rojas hombre vest,Adidas Tenis Eqt Support Adv H17c6370ZS37 Negro Para Mujer 811925,Adidas Tubular Doom de Nova Subir Primeknit Hombre Zapatillas deAdidas Tubular Runner Rosa Blanco Mujer | StoreAdidas Tubular X Primeknit Trainer, Running Blanco/Vintage Blanco,Adidas Superstar 80s metal del dedo del pie W Talla ZapatilDe mujer,Adidas Superstar Hombres Amarillo Blanco Negro Adidas Originals,adidas Superstar Slip On W Calzado rosa blanco,adidas Tenis Stan Smith 360 Blanco | adidas Mexico,adidas Tubular Doom Primeknit Core Negro KicksOnFire,adidas Tubular Shadow CK Ftw Blanco/ Ftw Blanco/ Core Negro Sneakers,adidas Stan Smith W, Zapatillas de Tenis para Mujer, Blanco (Ftwwht,Adidas Superstar 80s zapatos Blanco retro cortos Blanco Negro BlancoAdidas Superstar II Zapatos B77240,Adidas Superstar Supercolor Pack Hombre/Mujer Bright Amarillasadidas Tenis ZX Flux ADV Virtue Negro | adidas Mexicoadidas Tubular Doom Sock Primeknit Grade School (Foot Blanco/Core,Adidas Tubular Shadow Knit Unisex Running Gris/Granite/Running BlancoAdidas Stan Smith Zapatos Deportivos Mujer Blanco Rosa B32703,adidas superstar baratas españa,adidas superstar baratas españa,adidas Superstar J, Zapatillas de Deporte Unisex Hombre Gris Griperadidas superstar tornasol mujer originales,adidas superstar tornasol,adidas Terrex Skychaser Goretex comprar y ofertas en Runnerinn,