adidas Adidas superstar rosas, neutral Hombres Adidas adidas exterior de alto bd5353

adidas Adidas superstar rosas, neutral Hombres Adidas adidas exterior de alto bd5353
Abogado Círculo Legal

adidas Adidas superstar rosas, neutral Hombres Adidas adidas exterior de alto bd5353

Adidas Tubalar 2018,2018 Último estilo de moda Marca popular,adidas Terrex Skychaser Goretex comprar y ofertas en Runnerinn,Adidas Superstar Ftwwht CNegro Oromtbb0188 Originales De Los,Adidas Tubular Radial J Ch Solid Gris/Dgh Solid Gris/Vintage Blanco,adidas Superstar 80s Calzado Mujer negro Zapatillas bajas Z1Ai9KMMjAdidas Tubular Runner S81507 Color Navy Azul,adidas Tubular Sneakers for Hombre October 2018 in the PhilippinesAdidas Superstar Mujer Baratas Zapatillas Adidas | Descubre toda,adidas superstar Amarillo rubber trainers online,adidas TUBULAR SHADOW BY3569 | BSTN Store,Adidas Terrex Boost zapato mujer Trail corriendo 988af6,adidas superstar doradas, Zapatos De Adidas España Adidas Superstar,adidas superstar light Rosa snipes sneakerdiscountAdidas trébol STAN SMITH hombres y mujer zapatos para caminaradidas Superstar Boost Hombre sport Zapatos Talla 10.5 US,Adidas top del alto de los zapatos Nuevo Adidas Originals Tubular,Adidas Superstar II Hombres Zapatos Rojo Blanco 3 GF02018171,adidas Tubular Nova Primeknit (Blanco / Negro) S74918adidas Tubular Defiant Color Contrast Pack Mujer Core Negro/Offadidas superstar studio 88 price,Adidas Superstar Adidas Superstar 80s Primeknit Venta En,ADIDAS SUPERSTAR BLANCAS Y ROJAS POR 45 CALIDAD BUENA ENVIO GRATIS,adidas Tubular Shadow Knit Negro and from PacSunadidas superstar hombre supercolor Adidas Daroga Trail Cc M en los,adidas Tenis Pureboost X TR 3.0 Blanco | adidas Mexico,Adidas Tubular x Primeknit | SNEAKERS ADDICT,Adidas Terrex Fast X GTX Low Wn 039 s G64515 Wandern Outdoor Alle Gr,Adidas superstar plateadas de segunda mano por 55 en Alicante en,Adidas Tubular Shadows Slip On Sneakers | Neiman Marcus,adidas Superstar Slip On W Calzado rosa blanco,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,Adidas tenis Originals Stan tenis Adidas B grado de tamaño Smith, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

adidas Superstar 80s Primeknit ASW (Core Negro) | DTLR VILLA,

adidas Adidas superstar rosas, neutral Hombres Adidas adidas exterior de alto bd5353

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, Adidas Tubular Doom PK Negro Blanco Adidas Originals Training BB2392,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Adidas Superstar II Hombre Zapatos Crema 'Negro' sYd&PGPB,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

adidas Adidas superstar rosas, neutral Hombres Adidas adidas exterior de alto bd5353

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Adidas Tubular RunnerZapatos casuales Hombrearmada,Barcelona,digno, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Adidas Superstar Supercolor | Adidas FR Adidas Originals (FR,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

adidas Tubular X Zapatos Sportive Hombre Nere S74924 Negro 395 seLdalc,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

adidas Tenis Tubular Doom Sock Primeknit Rosa | adidas Mexico,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

adidas Tubular Doom Soc Colorways, Release Dates, Pricing | SBDAdidas tubular shadow knit a 69,00 | il prezzo più basso su,Adidas Stan Smith Zapatillas para Hombre Negro Core Negro/Core Negro,adidas superstar amarillas hombre 2018 adidas zapatillas spain,adidas Superstar Metal Pharrell Williams Vte Lopez 2.900,00,Adidas Superstar Supershell Pharrell Originals Zapatos Graphic,Adidas Terrex CC Voyager Aqua Outdoor Zapatos compra online | BikeAdidas Tubular Entrap verde agua zapatillas mujerAdidas Tubular Shadow Tenis Adidas en Mercado Libre Méxicoadidas stan smith, zapatillas deportivas de moda,adidas superstar blancas con colores,Adidas Superstar Mujer Mejor Precio en México,Adidas Superstar Venta De Liquidación, Adidas Superstar Valencia,adidas TERREX Trailmaker Zapatillas running Hombre gris/verde,adidas TUBULAR INVADER Negro | adidas from adidas,Adidas Tubular UNCGD Zapatos Beige,adidas joggers sale,adidasAdidas Supercolor de segunda mano | Solo quedan 3 al 75%Adidas Superstar Blanco sneakers (135 BRL) liked on Polyvoreadidas superstar negras mercadolibre, Leggings con aplicación de,ADIDAS SUPERSTAR Zapatos REVIEW Самые лучшие видеоAdidas Track Zapatos Tenis CG3834 & Campo Adizero Finesse ZapatosAdidas Tubular Nova Comprar / Sell Nike Air Jordans, Adidas and Other,adidas tubular x bianche Studio Design Zapatosadidas Supernova St M, Zapatillas de Running Unisex Adulto, Gris,adidas superstar comprar online baratas, Adidas Equipment Running,Adidas Superstar Originals Mujer clinicadeldolorneuromuscular,adidas sweatshirt, Hombre Zapatos adidas superstar vulc adv aq6861,adidas trefoil hoodie Negro, adidas Hombre zg bounce trainer fitnessAdidas Tubular Originals X X Tenis en Mercado Libre Colombiaadidas Tubular X Negro Talla 10 Core Running Blanco Boost S77843,