adidas superstar snake negro Zapatosdiscount Zapatosdiscount Zapatosdiscount 57ca99

adidas superstar snake negro Zapatosdiscount Zapatosdiscount Zapatosdiscount 57ca99
Abogado Círculo Legal

adidas superstar snake negro Zapatosdiscount Zapatosdiscount Zapatosdiscount 57ca99

adidas Terrex Tracerocker Negro Rojo Mujer | adidas Trail Terrex,ADIDAS Tubular Shadow Rosa Mujer Zapatos Rosa 320699350 | Tillys,Adidas Tubular Invader Strap Flight Club Negro And Oro AdidaAdidas Superstar Bounce Pk Athletic Hombre Zapatos Talla 9.5,adidas tubular primeknit adidas golf Zapatosadidas Superstar Camufladas Envio Gratis 2.390,00 en Mercado Libre,adidas superstar doradas el corte ingles, Adidas Yeezy Boost 350Adidas Superstar 80s Varsity Jacket Pack,adidas Tenis NMD Primeknit Estampados Negro | adidas Mexico,adidas sweatshirt Gris, ADIDAS NMD R1 PK PRIMEKNIT Negro Invierno WOOL,Adidas top zapatillas ten Hi Originals señora zapatillas top de,Adidas Superstar FOUNDATION 1 Negro Blanco Zapatos FOUNDATION,Adidas Superstar Zapatillas Rojo Reino Unido Rojo Zapatillas Xeno,Adidas Tubular X Primeknit Herren M9861 (Core Granit / Core Granit,adidas superstar 2 skate mujer negro blanco,adidas seleccionadidas Superstar I, Zapatillas para Mujer Zapatos yAdidas tienda Zapatillas Adidas Originals Superstar Hombre,Adidas Tubular X Knit Rot freiberufler netzwerk,Adidas Tubular Doom PK primeknit pk adidas sock adidas tubular,Adidas Tubular Radial Tubular Light Gris Blanco M Zapatillas Adidasadidas tubular shadow herren silber,adidas Superstar Zapatos Mujer Zapatos | Tenis,Adidas Tubular Invader Rojo October | Sneakers chidos i had haveadidas Superstar 80s CNY Calzado Negro/Blanco yPfEJIZqWR zapatos,Adidas tenis altarun k azul zapatos para Mujer,adidas zapatillasadidas superstar Negro lookbook sneakers for australia,Adidas Stan Smith Zapatillas Adidas Samba Zapato adidas png dibujoAdidas Team Signature Hombre Mid Basketball Zapatos Talla 15 Blanco Rojo,adidas tracksuit top sale, Adidas Zapatos / Sneakers Tubular Invaderadidas superstar mercadolibre,adidas harden rebajas OFF67% Envío,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,adidas Tenis Superstar Blanco | adidas Colombia, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

adidas Superstar Athletic Zapatos for Hombre for sale,

adidas superstar snake negro Zapatosdiscount Zapatosdiscount Zapatosdiscount 57ca99

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, ADIDAS TUBULAR DOOM PRIMEKNIT Vintage PK Core Granito Negro Vintage,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

adidas superstar light rosa snipes Zapatosventa al por mayor,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

adidas superstar snake negro Zapatosdiscount Zapatosdiscount Zapatosdiscount 57ca99

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.adidas Tubular Shadow J (Clear Marrón) BB8877, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Adidas Superstar Supercolor Zapatillas Urbanas Adidas de Hombre en,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Adidas Stan Smith zapatillas de deporte para mujer para hombre Sale,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

adidas Terrex Ax2r Gtx W, Zapatos de Senderismo Mujer, Gris (Grpumg,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

Adidas Tubular Doom Sock Running Blanco Core Negro BY3558 Hombre Oreo,Adidas Tubular Shadow vapour Verde Zapatos Hombre Running la última,Adidas Stan Smith, Zapatillas para Hombre, Azul (Trace Royal/Traceadidas superstar blancas Hombre, Adidas Originals Tubular X,adidas superstar mujer rosa pastelAdidas Superstar W Zapatos señora auténticas Boost plata metálica,Adidas Terrex Trailmaker Senderismo Gris Calzado mujer,adidas rosaADIDAS TUBULAR INVADER STR SESAME – EIN WENIG YEEZY BEI AFEW,adidas tubular verdes,Descuento Adidas Tubular Hombre Nuevo Lanm022,adidas supercolor rosa palo, Adidas Y 3 Qasa Sandal Hombre rojas,adidas Superstar Bold Platform Plataforma Originals X Pedido US,adidas superstar negras y rojas, corriendo zapatos adidasAdidas Superstar Zapatillas Urbanas Adidas en Córdoba en Mercadoadidas tracksuit toddler, Hombre Zapatos nwb stan smith adidas casual,Adidas Tubular Nova Pk Hombre Tamaño 7.5 Negro Gris Oscuro Blanco,adidas Tubular X del Hombre Baloncesto Zapatos jOjShP wolfix,adidas Superstar "Supercolor" Pack Nómada naranja/Nómada naranja,adidas superstar doradas el corte ingles, Adidas Yeezy Boost 350,adidas superstar pharrell 5 Zapatosonline,Adidas Swift Run PK Zapatillas de Deporte para Hombre 2RSiymjbG9Adidas Tubular Hombre,Mujer,T Shirts,Jackets,Zapatos,Sneakers,Hugo Boss,Adidas Tubular Radial For Sale Philippines Find Brand nuevo Adidas,adidas Tubular X PK Negro S80132 | WooddyADIDAS SUPERSTAR 2018 BLANCAS PLATEADAS TheUrbanZapas,Adidas Superstar Foundation Zapatos Hombre Originals 0jhzo440426 Negro,Adidas Superstar Rojos Hombre applanzaroteadidas Tenis Campus Blanco | adidas Mexico,ADIDAS TUBULAR DOOM – Kicks to the Pitch,Adidas Tubular Runner Primeknit B25573 Tubular Running ZapatosAdidas Tubular X Primeknit Zapatos Comprar Adidas Hombre Originals Online,