Mujer Leather Nike Air Force 1 High Leather Mujer Negro Rosa Zapatillas ES52673 e181c3

Mujer Leather Nike Air Force 1 High Leather Mujer Negro Rosa Zapatillas ES52673 e181c3
Abogado Círculo Legal

Mujer Leather Nike Air Force 1 High Leather Mujer Negro Rosa Zapatillas ES52673 e181c3

Indtil en skorpe former x80uMejor España Blanco Mountaineering x Adidas Seeulater Mujer y HombreModa Hombre Zapatos adidas Tubular Invader Strap BY3635 Gris,Koala Bay Sandalia Cuña Bio Hispania Marrón Claro 39 Zapatos yLanzamiento Hombres Nike Air Jordan m|A(yQ 11 bajo único CitrusMujer Zapatos Playeros adidas Jawpaw Originales M29555 Climacool,In Stock Adidas Hombre Adidas Ultra Boost Negro Adidas Sneakers Factory,Mujer Adidas Superstar Barcelona, Las Mejores Colecciones DeModa adidas Originals EQT Support ADV blanco / Hombre adidasInnvictus adidas Stan Smith Jazzy Knit Hombre,Mujer Adidas Nmd Runner Doradas Negras Blancas Azules Moradas Ys@Vx,Mix Trainers Hombre Verde UIT CALZADO yoox elmarron Cuero Ante Dress,Mujer adidas Zapatillas Bota De Lona Honey Stripes Mid W Blanco,Lyst Nike Kobe A.d. Bhm Id Hombre Basketball Zapatos in Blanco for Hombre,mujer adidas Originals Zx Flux Zapato sportive LABEL negro da GET,Las Mejores Adidas Superstar 80s Clean Rojas Marrones Zapatillas,Mujer BisuteríaEl Corte Inglés Colgante El Corte Inglés Mano de,Lucas Premiere ADV adidas skateboarding Todo el Calzado in NegroMujer Samba | adidas USLatest España Oferta Zapatillas New Balance US 574 Classic Hombre,Lifestyle Blanco/Rojo adidas Superstar Compra Ahora | Dafiti Colombia,Mejore su Outlook Zapatillas deportivas Hombre adidas Azul Hombre,Lyst Adidas NMD XR1 zapato en gris para hombres 2b1ef0Innvictus adidas Swift Run Hombres,Introducing The All nuevo Adidas Tubular X 2.0 Primeknit Hombre,Lina Graphic Flat Mujer Zapato Plano Negro Negro/Floral 3435 EU,Mejores marcas Skychaser GTX Zapatillas correr 82PL C514 ADIDAS,Mujer adidas Superstar Originals Originales Unisex Blancas NegrasLos Mejores Zapatos Oficiales Adidas Stan Smith Mujer Nuevo MM101,más popular Adidas Originals Zx 700 W Verde Zapatos de mujer Venta,

En los últimos días han surgido muchas noticias y comentarios sobre la declaración de nulidad de las clausulas que obligan al particular a pagar los gastos de la hipoteca y surgen determinadas dudas sobre la posible reclamación de la devolución de los gastos, que vamos a intentar resolver:

clausula abusiva

1º Qué operaciones se hacen al efectuar una hipoteca.

La mayoría de las veces en las que se compra un piso se hace una hipoteca para poder efectuar la compra ya que no disponemos de ese capital. Estas dos operaciones aunque se hacen casi simultáneamente en la mayoría de los casos se firman en dos escrituras públicas diferentes y ello conlleva que se tramiten por separado. Sobre la compraventa no podemos reclamar nada, es nuestra obligación y garantía que se haga ante Notario y se inscriba en el Registro de la Propiedad. Pero no sucede así con la hipoteca porque a quién beneficia su inscripción en el Registro es a la entidad bancaria y, por tanto,HUGO BOSS hombre | Zapatos de salir clásicamente elegantes, quien debería ser quien debiera hacerse cargo de los gastos de esta operación.

Los particulares son los que asumen estos gastos y es lo que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha declarado que es abusivo, que va contra los derechos de los consumidores y que debe anularse.

Masaltoscom Zapatos con alzas hombre Gianni Garzanero modelo Gala,

Mujer Leather Nike Air Force 1 High Leather Mujer Negro Rosa Zapatillas ES52673 e181c3

Es la primera pregunta que nos suelen hacer y hay que diferenciar los gastos que ha generado la compra del piso con los de la hipoteca. La hipoteca, como acabamos de decir, se formaliza en escritura pública, con lo que pagas la factura del Notario, KBrYF46326219 Zapatos Adidas Superstar Up Core Negro Adidas España,se liquida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tras este pago se inscribe en el registro de la Propiedad con lo que se genera una factura del Registro y por ultimo todas estas operaciones de tramitación las hace una gestoría que impone el Banco y a la que se tiene que pagar unos honorarios.

Por tanto, se puede reclamar los siguientes gastos:

Moda reebok easytone comprar venta caliente—tiendas reebok madrid,

Factura del Notario por la escritura de la hipoteca

Factura del Registrador de la Propiedad por la inscripción

– El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

– Factura de la gestoría que ha hecho toda la tramitación.

En aquellos casos en que se formalice la hipoteca en la escritura de compraventa solo se podrá reclamar la parte de estos gastos que correspondan al préstamo.

Mujer Leather Nike Air Force 1 High Leather Mujer Negro Rosa Zapatillas ES52673 e181c3

 Para saber si podemos reclamar estos gastos lo primero que tenemos que hacer es mirar en nuestra escritura si consta esta clausula. Básicamente se establece que son de cuenta del particular todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la hipoteca tanto los realizados con anterioridad a la mismas como los posteriores y los de su tramitación.

Una vez que hayamos comprobado que tenemos esta clausula en la escritura se deben recuperar las facturas pagadas por estos conceptos.Le COQ SportifFashion/ModoHonfleur Canvas Los hombres zapatos de, Es práctica habitual que la gestoría que ha hecho todos los trámites nos las haya entregado junto con la copia simple de la escritura pero si no las localizamos deberemos solicitar un duplicado de cada una de ellas.

 

4º En qué hipotecas se pueden reclamar

La nulidad de esta cláusula la ha declarado el Tribunal Supremo en la sentencia de 23 de diciembre de 2015 por lo que se puede pedir al Banco que nos pague estos gastos en todas aquellas hipotecas que conste esta cláusula y que:

Mujer Converse Chuck Taylor All Star Butterfly High Top Sneakers,

1- Estén vigentes en el momento actual y se podrá hacer durante todo el tiempo que se encuentren vivas.

2- Aquellas que ya han finalizado pero el plazo límite para hacerlo será de cuatro años desde que se publicó la sentencia, es decir, el 23 de diciembre de 2019.

En aquellos casos en que nos hemos subrogado en la hipoteca del anterior propietario se podrá reclamar si consta la cláusula y hemos pagado los gastos de subrogación.

Lyst adidas matchcourt RX2 cNegro / cardobo / ftwwht skate zapatos,

5º  Procedimiento para realizar la reclamación.

Honey Barato Offers Vans Accessories,Adidas Mujer Apparel,Adidas,

Inicialmente se deberá hacer una reclamación amistosa al Banco por la vía extrajudicial en La Oficina donde operamos y dirigiéndonos a La Oficina de atención al cliente que tienen todas las entidades.

Si la entidad bancaria no acepta dicha reclamación o bien no contesta deberemos proceder a interponer una demanda judicial para que los tribunales acuerden la nulidad de dicha cláusula y nos devuelvan lo pagado por estos conceptos.

JUST LIFE STYLE Nike SB Eric Koston 2 Max 39Hot Lava39 Please,Las piscinas del pabellón Ciudad de Cádiz cerrarán este invierno por,LOWTEX BIG SMALL SHOP | Rakuten Global Market adidas TUBULAR X PK,Marrón REH Zapatos de verano oficinas para mujer ara Tokio Náuticos,Moda adidas Performance TERREX CMTK Zapatillas de travesía negro,Mujer adidas Zapatos Authentic Outlet Mujer Authentic Store, MujerHombres Online Zapatillas Deportivas, Zapatos deportivos negros,Jordan Air | JD Sports,Las Adidas ultra Boost Foot Locker Canada 705ea2 crestas,Los tenis Adidas Honey Stripes Low tienen un look desenfadado ideal,Marcas a la venta Hombre Para Hombre Clarks Mocasín Estilo Informal,Miss KG Arielle Zapatos de Tacón con Punta Cerrada Mujer Color Envío,Mujer Adidas Superstar 2 Supercolor Zapatos Rojo Blanco Adidas,Mujer Zapatos Planos Mocasines CHIARA FERRAGNI CALZADO Mocasines,JD Sports Scores Exclusive Adidas Stan Smith Pastel Pack | Hombre of ManyLa Sportiva Oxygym Climbing Zapatos Mujer | REI Co opLos hombres negro zapatos de baloncesto Adidas Crazy explosivo nuevoMaravilloso Adidas Blanco Blanco Blanco Negro 2018 zapatos,Merrell Eventyr Vera Mid Polar Waterproof, Botas para Mujer, Marrón,Mujer Adidas Originals superstar V2 Shell head II Casual Zapatillas,Mujer' Zapatos | Forever 21,iPhone X 64 GB Plata móvil libre Electrónica El Corte InglésLa mejor venta con Zoom descuento Elegante Nike Air Zoom con Ultra,London Adidas superstar supercolor pack trainers Store nuevo,Madrid Adidas Tubular Defiant Comprar Tome Un 50Mejores gratuito de nike 4.0 v2 mujeres ciruelo zapatos negroMujer Adidas NMD R2 Primeknit Sneakers Negro Talla 8.5 US 8 7,Mujer Zapatillas bajas adidas Stan Smith PK Calzado gris blanco,Innovasport Adidas zapatos para correr springblade Drive 2 e4e769,La cartera de servicios en una organización de salud pública,